Colliers København Delrapport 2023 DK

København Strøget/Indre By I det følgende gives en kort beskrivelse af retailmarkedet i det centrale København, herunder Strøget, samt de væsentligste retaillokationer i Københavns brokvarterer.

Stormagasinet Magasin på Kongens Nytorv har, også tak ket være den direkte adgang til metrosystemet fra kælder etagen, formået at bevare et stærkt kundeflow og har der ved fastholdt sin position som en stærk konkurrent til Illum. Kongens Nytorv er i de senere år kommet i spil som strøglo kation. Tilsvarende er der god aktivitet i området omkring Store Strandstræde, som støder op til Kongens Nytorv. Selvom det ikke anses for at være en primær strøglokation, tiltrækker Købmagergade/Frederiksborggade-området, her under Kultorvet, et betydeligt antal potentielle kunder og synlighed. Den nedre del af Strøget, herunder Vimmelskaftet, der slut ter ved Rådhuspladsen, huser i dag en blanding af butikker, barer, restauranter m.v. I 2019 åbnede metrolinjen CityRin gen (M3) og dermed også metrostationen på Rådhusplad sen, hvilket har forbedret adgangen til området betragteligt. Formålet med de forbedrede adgangsforhold, har været at give den nedre del af Strøget et betydeligt løft for at mind ske spændet mellem de primære og sekundære strøgbelig genheder. Hertil er et mindre konsortium, med tilskud fra Københavns Kommune, gået sammen om at løfte Frederiksberggade.

Strøget/Købmagergade Strøget og Købmagergade, som tilsammen udgør ca. 1,8 km, kan deles op i specifikke lokationer, der anses for at have enten primær eller sekundær beliggenhed. De primære butiksbeliggenheder i området findes typisk i Østergade, på Amagertorv og i den øvre ende af Købmagergade, defi- neret som strækningen fra Amagertorv til Skindergade. Sekundære beliggenheder omfatter den resterende del af Strøget i retning mod Rådhuspladsen samt strækningen af Købmagergade fra Skindergade til Kultorvet og Frederiks borggade, herunder området omkring Nørreport station. Området omkring Amagertorv og den øvre del af Købmager gade huser en række forskellige internationale mærkevare butikker og stormagasinet Illum.