Colliers Odense Delrapport 2023

11

ejendomme i byen, med udsigt til yder ligere stigninger i 2023. Væksten i leje niveauerne er drevet af byens fortsatte popularitet og tilførslen af nye boliger, som i højere grad lever op til lejernes forventninger. Dette gælder også mere effektivt indrettede lejemål, som specielt appellerer til de studerende. På investeringsmarkedet har boligejen domme især i 1. halvår 2022 været inve storernes foretrukne segment i Odense, især ejendomme i drift. Interessen for bå- de nyere og ældre ejendomme har været betydelig blandt danske såvel som uden landske investorer. Ligeledes har specielt porteføljer og enkeltejendomme af en vis volumen været eftertragtede. Dog har markedet naturligvis været påvirket af de ændrede markedsvilkår, hvilket har resul teret i en lavere transaktionsvolumen og stigende afkastkrav.

Odense Delrapport til Colliers Markedsrapport 2023

Stærke lejeniveauer på boligmarkedet

1.600

1.500

1.400

1.300

1.200

1.100

1.000

18

19

20

21

22

23

Primær

Sekundær

Note : Lejeniveauet er angivet i kr. pr. m² p.a. for nyopførte boliger på 75-80 m², ekskl. stue- og penthouseboliger, Odense. Niveauet for 2023 angiver Colliers’ vurdering i begyndelsen af året. Kilde : Colliers.