Colliers Trekantområdet Delrapport 2023

Intro

Fortsat stærk befolknings- tilvækst i Vejle og Horsens Trekantområdet 1 og Horsens havde i slut- ningen af 2022 omtrent 527.000 indbyggere efter et årti med en befolkningstilvækst på ca. 6,5%, drevet især af den demografiske udvikling i Vejle, Horsens og Kolding. Vækstdynamoen i hjertet af Danmark

indbyggere. Selv om Horsens ligger nord for Trekantområdet, regnes Horsens i denne rapport for at være en del af området.

Prognoserne indikerer en fortsat god befolkningstilvækst i Trekantområdet, med en anslået 5% stigning i antallet af ind byggere frem mod 2032, drevet primært af befolkningsfrem skrivningen for Horsens og Vejle, hvor befolkningstilvæksten forventes at være henholdsvis 12% og 8% frem mod 2032. Denne vækst forventes at være drevet af en stærk nettotil flytning, hvor et øget udbud af arbejdspladser, flere og bedre uddannelsesinstitutioner, forbedret infrastruktur og et gene relt større udvalg af aktiviteter er væsentlige faktorer. Dog gør det sig gældende på tværs af byerne, at det er den ældste del af befolkningen, som tegner sig for den største procentuelle vækst, hvorimod de unge voksne tegner sig for den største numeriske stigning. I takt med færdiggørelsen af byernes større udviklingsprojekter i havneområderne og de gunstige markedsforhold på industri- og logistikmarkedet, er det ikke usandsynligt, at Trekantområdet kommer til at op leve endnu større befolkningstilvækst end anslået. Ligeledes forventes området at opleve positive afledte effekter af den forventede fremgang på industri- og logistikmarkedet i de kommende år.

Samtidig stiger antallet af arbejdspladser i området på grund af beliggenheden centralt i Danmark og den tætte placering på motorvejsnettet. Dette har blandt andet sikret Trekantområdet en fremragende position indenfor industri samt transport og logistik, og området er præget af et stort antal erhvervsprojekter. Udover den fremragende beliggen hed har den fordelagtige demografiske udvikling i området sammenholdt med prominente fremtidige udviklingsprojek ter medført, at flere investorer søger mod Trekantområdet. Området dækker officielt syv kommuner i den sydøstlige del af Jylland og den vestligste del af Fyn. Trekantområdet er et stort trafikknudepunkt, hvor stort set al transport på tværs af Danmark passerer igennem. Vejle, Kolding og Horsens ligger tæt på E45, der er den primære nord-syd- gående motorvej i Jylland, mens Fredericia er strategisk placeret ved E20, den primære øst-vestgående motorvej. De ca. 527.000 indbyggere i hele Trekantområdet er fordelt med ca. 120.000 i Vejle Kommune, ca. 55.600 i Fredericia Kommune, ca. 94.300 i Kolding Kommune, ca. 27.000 i Billund Kommune, ca. 55.500 i Haderslev Kommune, ca. 40.000 i Middelfart Kommune og slutteligt ca. 42.900 i Vejen Kommune. Derudover har Horsens Kommune ca. 95.700

1 Trekantområdet omfatter officielt syv kommuner, nemlig Billund, Fredericia, Haderslev, Kolding, Middelfart, Vejen og Vejle, men denne delrapport dækker kun de tre væsentligste, dvs. Kolding, Ve jle og Fredericia. Selv om Horsens ikke officielt er del af Trekantom rådet, har vi her taget kommunen med på grund af dets vækstpo tentiale og beliggenhed tæt på Trekantområdet.