Jægergårdsgade 54, st., Aarhus C

Plantegning kælder

Lejevilkår en kommende lejer overtager

Lejevilkår Årlig leje

Lager

481.670 kr.

Areal

325 m²

Kælder ca. 81 m² Lager og teknikrum

El

Betales direkte til forsyningsselskabet. Lejer betaler også for elforbruget til opgangen for beboelseslejemålene

Driftsudgifter

Der betales ikke driftsudgifter til udlejer, udover lejen. Skatter og afgifter er inkluderet i lejen

A conto vand og varme

5.000 kr. pr. måned

Betaling

Månedsvis forud

Anvendelse

Må anvendes til drift af en finere madrestaurant med take-away og i tilknytning hertil salg af drinks og cocktails om aftenen frem til kl. 02.00

Køkkenelevator

Depositum

6 måneders husleje

Lejeregulering

Nettoprisindeks, dog min. 2% og maks. 5%

Uopsigeligt fra lejers side til den 1. december 2029, herefter 6 måneders varsel. Uopsigeligt fra udlejers side til den 1. december 2032, herefter 6 måneders varsel

Uopsigelighed

Overtagelsestidspunkt

Efter aftale

Overtagelsesstand

Lejemålet overtages som det står. Inventarliste kan fremsendes separat. Navnet Juliette kan købes med

Fremlejeret

Lejer har ikke fremlejeret

Afståelsesret

Lejer har afståelsesret

Energimærke

Gyldigt energimærke foreligger med karakteren C

Moms

Alle ydelser tillægges moms, p.t. 25%

19

18