Nørreport 16-20

Historiske bygninger med stort udviklingspotentiale Ejendommen har tidligere været en central del af Arkitektskolen Aarhus, og er kende tegnet ved sin historiske karakter og mange flotte detaljer. Ifølge mulighedsstudie og helhedsplan for ejendommen kan ejendommen anvendes til bl.a. kontor, hotel, detail, kultur, restaurant og bolig. Helhedsplan foreligger På baggrund af den nyligt vedtagne helhedsplan har sælger anmodet om en ny lokal plan for ejendommene. Anmodningen er accepteret af kommunen og lokalplanproces sen er i gang. Køber kommer til at indgå i samarbejdet om udarbejdelsen af den ny lokalplan.

9

NØRREPORT 16-20 | INVESTMENT MEMORANDUM

Central og attraktiv beliggenhed i Aarhus C Beliggenheden i hjertet af Aarhus ved Nørreport er optimal. Her findes et stort udvalg af offentlige transportmuligheder, gode vejforbindelser og en umiddelbar nærhed til byens pulserende liv med restauranter, caféer og butikker.

Sælges fri af lejemål Ejendommen har stået tom siden arkitektskolens fraflytning i 2021. Der er således ingen lejere i ejendommen, hvorfor en fremtidig ejer straks kan igangsætte udviklings planer. Ejendommen sælges enten ubetinget, betinget af lokalplan eller betinget af, at køber kan opnå dispensation ved Aarhus Kommune til at udleje ejendommen til formå lene anført i helhedsplanen.

H Ø J D E P U N K T E R