Project Elements

18

Colliers | 18

Asset book | Project Elements| Sagsnr. C-014770 | KAN/RN/JE

Lejeforhold Velux som ankerlejer siden 2006

• Ankerlejeren Velux A/S har boet i ejendommen siden 2006. Velux har udvidet deres lejemål flere gange – dog nedskalleret igen i 2024. Velux A/S råder i dag over 1.767 m² , modsvarende 25% af ejendommen bruttoudlejningsareal.

• Foruden Velux har møbelvirksomheden Thorsen Office A/S , Forsikringsselskabet Alm. Brand A/S og rådgivningsvirksomheden AON Denmark A/S kontor i ejendommen, mens 43% af ejendommen er i tomgang.

De indgåede lejekontrakter bliver reguleret efter nettoprisindekset. Lejemålene med Alm. Brand A/S, AON A/S og Thorsen Office A/S har minimumsindeksering på 3,0% uden maksimumsregulering.

•

• Der resterer fortsat uopsigelighed fra lejers side på flere af de respektive lejekontrakter – senest har Velux A/S indgået uopsigelighed frem til 1. maj 2035 . Derudover har lejerne mellem 6 og 12 måneders opsigelsesvarsel.

WAULT udgør 3 år.

•

Colliers | Project Elements