Fokusrapport Aalborg - Colliers Danmark 2024

2

COLLIERS FOKUSRAPPORT AALBORG 2024

INTRO

Det nordjyske vækstcenter ekspanderer

Aalborg er Nordjyllands største by og regionens primære vækstcenter med hele Region Nordjylland som opland.

Aalborg var tidligere en traditionel industriby og blandt andet kendt for sine destillerier samt sin cement-, tobaks- og værftsindustri. Størstedelen af denne industri er i dag flyttet eller helt lukket ned. Dette er sket i tråd med en langsigtet strategi om at omdanne Aalborg fra en indu striby til en moderne vidensbaseret universitetsby, hvil ket byen nu i høj grad er præget af. Dette kommer især til udtryk i området omkring Campus Aalborg, hvor ca. 14.800 heltidsstuderende samt 3.800 ansatte har deres daglige gang. Også udenfor landets grænser er Aalborg Universitet særligt kendt, og anerkendt, for sit ingeniør studie, som seks år i streg er blevet kåret som Europas bedste ifølge U.S. News og fjerdebedste i verden ifølge en rapport fra Massachusetts Institute of Technology (MIT). Transformationen af Aalborg afspejles tydeligt i den udvikling, som byens bygningsmasse har gennemgået og fortsat gennemgår. Udviklingen er især synlig i havne-

I forhold til de øvrige vigtige vækstcentre i Danmark er rejsetiden til Aalborg umiddelbart længere, da Trekantområdet, Odense og København ligger mere end to timers kørsel fra Aalborg. Til gengæld har Aalborg en velfungerende regional lufthavn, som betyder, at rej setiden til fx København kan reduceres til 45 minut ter. Aalborg Lufthavn blev i 2023, for tredje gang i streg, kåret som Danmarks bedste lufthavn. Flere ruteåbninger i 2023, blandt andet til Alicante, Barcelona og Reykjavik, var medvirkende til, at antallet af rejsende gennem luft havnen i 2023 steg med 4,8% sammenlignet med 2022 til i alt 1.423.024. Ud over de nyåbnede flyruter nyder rej sende fra Aalborg Lufthavn godt af Danmarks billigste parkering og kort afstand til centrum af Aalborg, hvortil der går både tog og busser fra lufthavnen.

Aalborg Lufthavn

Aalborg Universitet (foto: Lars Horn/Baghuset)