Colliers Aalborg Delrapport 2023

15

Ændrede markedsvilkår for ejerboligmarkedet

Ejerboligmarkedet i Aalborg viste sig robust trods rekord høj inflation, øgede finansieringsomkostninger og usikre markedsudsigter, da kvadratmeterpriserne for ejerlej ligheder forblev stabile i 1. halvår 2022. Dog slog de æn drede markedsvilkår igennem i 2. halvår 2022 – både i form af et markant fald i antallet af solgte boliger, læn gere gennemsnitlige liggetider og lavere kvadratmeter- priser. I de kommende 12 måneder forventes denne udvikling at forsætte og sandsynligvis også føre til et fortsat pris fald. Sammenlignet med prisniveauerne i flere andre større danske byer, ligger priserne i Aalborg dog i den lave ende, da der ikke har været registreret tilsvarende prisstigninger i de seneste år, hvorfor faldet ikke for- ventes at blive lige så markant, som det frygtes at blive andre steder.

-3%

Aalborg Delrapport til Colliers Markedsrapport 2023

Salgspriser

17%

31%

Liggetider

Udbud

Note : Udvikling fra 2021K3 2022K3 for ejerlejligheder i Aalborg Kommune. Kilde : Colliers, Finans Danmark.