Colliers Aalborg Delrapport 2023

Eternitten Eternitten ligger i den østlige del af Aalborg mellem cen trum og Aalborg Universitet. Med sin beliggenhed er om- rådet ideelt for både studerende og virksomheder, der foretrækker en placering lige udenfor centrum med nem adgang til motorvejsnettet. På Eternitten lå engang en af Aalborgs største arbejds- pladser, Dansk Eternit Fabrik, der producerede fiber- cementprodukter til byggesektoren. Grunden var stærkt forurenet med asbest fra produktionen og gennemgik en grundig oprensning, før der kunne bygges nyt. Byforny- elsen af området begyndte i 2009-2010 med godkendel- sen af de første to lokalplaner. Området har allerede ud- viklet sin egen identitet og i 2020 stod Udsigten, som er et boligbyggeri tegnet af Friis & Moltke, færdigt. Det huser 84 lejelejligheder med fælles tagterrasse. Ligeledes er Søren Enggaard ved at opføre etagebyggeriet Ankomst- pladsen med 134 lejeboliger til indflytning ultimo 2023. Stigsborg Brygge Stigsborg Brygge er et område nord for Limfjorden i den østlige del af Nørresundby, beliggende mellem Limfjords- tunnelen, der forbinder Nordjylland med resten af Jylland,

og Limfjordsbroen, der forbinder det centrale Aalborg og Nørresundby. Området dækker et grundareal på mere end 540.000 m² og vil blive udviklet over de næste 25-30 år. Dette nye område vil få mere end 7.500 indbyggere og desuden huse skoler, plejehjem, daginstitutioner og andre offentlige institutioner til gavn for indbyggerne. Derudover vil der komme supermarkeder, butikker og kontorer. Hele området vil fuldt udviklet dække et etageareal på 400.000 m². Aalborg Kommune godkendte udviklingsplanen i marts 2017, og de første ejendomme er nu opført. Lærernes Pen sion og A. Enggaard er p.t. ved at opføre Stigsborg Have, et boligbyggeri med 258 lejligheder, hvor de første lejligheder står klar til indflytning i foråret 2023. Klarup Søpark Den gamle Skagen Beton grund i Klarup, øst for Aalborg og tæt på Gigantium, vil over en årrække blive forvandlet fra erhvervsgrund til et spændende boligområde. Klarup Søpark er placeret i den vestlige del af Klarup med kort afstand til det igangværende supersygehusbyggeri og netop derfor er området særligt attraktivt. Endvidere vil området i den kommende tid opleve infrastrukturelle forbedringer, som vil øge områdets attraktivitet.

Made with FlippingBook Online newsletter creator