Colliers Danmark Markedsrapport 2024

34

BOLIG - COLLIERS MARKEDSRAPPORT 2024

Bolig resumé

TRANSAKTIONSVOLUMEN MIA. KR.

18

Lejemarkedet bliver fortsat mere attraktivt med en hastigt voksende ejerboligbyrde og øget fokus på fleksibilitet. Øget efterspørgsel på lejeboli ger og aftagende udviklingsaktivitet giver udsigt til stigende lejeniveauer i Storkøbenhavn og fal dende tomgang i regionale vækstbyer. Det stigende renteniveau og generel usikkerhed på investe ringsmarkedet har begrænset omfanget af handler med bolig ejendomme i 2023. Også omfanget af nye projekter og byggeri er faldet trods stigende indbyggertal. Investorerne er fortsat afventende, mens der stadig er investeringskapital til rådighed.

9

DANMARK

STORKØBENHAVN

Boligs transaktionsvolumen i Danmark, heraf i Storkøbenhavn, mia. kr.

ANDEL AF SAMLET TRANSAKTIONSVOLUMEN

41 % DANMARK 38 % STORKØBENHAVN

Stigende afkastkrav i 2023 både på primære og sekundære ejendomme

6%

5%

Boligs andel af samlet transaktionsvolumen i hhv. Danmark og Storkøbenhavn, %.

4%

3%

2%

ANDEL AF UDENLANDSKE INVESTORER

1%

0%

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

Primær

Sekundær

Note: Nettostartafkast, boliger, København. Kilde: Colliers

36 %

50 %

DANMARK

STORKØBENHAVN

Note: Baseret på transaktionsvolumen for bolig i 2023, Danmark. Kilde: Colliers