Colliers Danmark Markedsrapport 2024

48

RETAIL - COLLIERS MARKEDSRAPPORT 2024

Retail resumé

TRANSAKTIONSVOLUMEN MIA. KR.

Detailhandlen fik comeback efter coronaforlø bet og et 2022 med krigsudbrud og økonomisk uro. Stigende renter og ændrede forbrugsmønstre giver udfordringer, men udlejningsmarkedet kla rer sig bedre end frygtet. 2023 gik bedre for detailhandel og spisesteder, end mange havde spået. Nethandlen vinder atter frem, men de fysiske butikker har vist sig at have store styrker. Investeringsmarkedet er nærmest i dvale, men der kan opstå muligheder, fordi flere aktører overvejer strategiske frasalg.

6

1

DANMARK

STORKØBENHAVN

Retails transaktionsvolumen i Danmark, heraf i Storkøbenhavn, mia. kr.

ANDEL AF SAMLET TRANSAKTIONSVOLUMEN

13 % DANMARK 5 % STORKØBENHAVN

Stigende afkast for Storkøbenhavn

0% 1% 2% 3% 4% 5% 6% 7% 8%

Retails andel af samlet transaktionsvolumen i hhv. Danmark og Storkøbenhavn, %.

ANDEL AF UDENLANDSKE INVESTORER

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

Handelsstrøg

Regionale og lokale butikscentre

Decentrale outlets

Note: Nettostartafkast, retail, Storkøbenhavn. Kilde: Colliers

46 %

~0 %

DANMARK

STORKØBENHAVN

Note: Baseret på transaktionsvolumen for retail i 2023, Danmark. Kilde: Colliers