Colliers Danmark Markedsrapport 2025

37

KONTOR - COLLIERS MARKEDSRAPPORT 2025

HOTEL INDUSTRI & LOGISTIK RETAIL BOLIG KONTOR

Større udlejninger

ADRESSE

OMRÅDE

UDLEJER

LEJER

AREAL

Girostrøget 1

Taastrup

Wihlborgs

Novo Nordisk

62.000

Carsten Niebuhrs Gade 4B København V

Danica Ejendomme

Lego

31.600

Kay Fiskers Plads 10

København S

KLP

Novo Nordisk

16.200

Lautrupsgade 11

København Ø

PFA Ejendomme

Grant Thornton

10.000

Kalvebod Brygge 24

København V

Danica Ejendomme

Danske Bank

5.000

Stamholmen 149

Hvidovre

Niam

Santander Consumer Bank

5.000

Emil Neckelmanns Vej 14

Odense SØ

Heimstaden

Novo Nordisk

4.600

Høffdingsvej 34

Valby

De Forenede Ejendomsselskaber

Københavns Kommune

3.900

Skanderborgvej 190

Viby J

Ejendomsaktieselskabet af 15/10 1960

Topdanmark

3.700

Åbogade 15

Aarhus N

INCUBA

Humio

3.500

Større handler

ADRESSE

OMRÅDE

SÆLGER

KØBER (LAND)

AREAL

PRIS 1

AFKAST 2

ENERGIMÆRKE

Aarhus Universitet og INCUBA

i.o.

Inge Lehmanns Gade 10

Aarhus C

AAA United (DK)

38.800

i.o.

A2015

Porcelænshaven 16A

Frederiksberg

Corem

CapMan (FI)

19.300

590

4,88%

A2010

Kalvebod Brygge 47-51

København V

M&G Real Estate

Bygningsstyrelsen (DK)

14.100

550

i.o.

B

Langelinie Allé 31-35

København Ø

ATP Ejendomme

TN Udvikling (DK)

16.000

325

i.o.

B

Københavns Kommune (DK)

Borups Allé 177

København NV

ATP Ejendomme

26.000

318

i.o.

C

Hejrevej 26-28, 30 og Svanevej 12 3

København NV

Park Street

HLLG Ejendomme (DK)

16.900

270 ~ 6,10% 4

E/D

Rosenborggade 15-17

København K

Catella

Jeudan (DK)

6.200

~ 195 4

~ 4,25% 4

i.o.

Frederikskaj 6

København SV

PFA Ejendomme

Bygningsstyrelsen (DK)

8.300

169

i.o.

A2010

Kløvermarken 16

Billund

Privatinvestorer

Kirkbi (DK)

17.100

133

i.o.

F

Folke Bernadottes Allé 45

København Ø

PFA Ejendomme

Jeudan (DK)

3.700

126 ~ 4,50% 4

D

Note: 1 Priser angivet i mio. kr. 2 Afkast er angivet som de estimerede direkte afkast. 3 Porteføljesalg. 4 Estimeret af Colliers. Kilde: Colliers.

Nikolai Sloth Senior Associate I Valuation & Advisory nikolai.sloth@colliers.com

Simon Jacobsen Manager I Valuation & Advisory simon.jacobsen@colliers.com

Kristian Axel Stokholm Senior Director I Capital Markets kristianaxel.nielsen@colliers.com