Colliers Danmark Markedsrapport 2025

56

RETAIL - COLLIERS MARKEDSRAPPORT 2025

Retail resumé

TRANSAKTIONSVOLUMEN MIA. KR.

Retailsegmentet er langsomt på vej tilbage, og forbrugernes købekraft er ved at blive genopret tet. Usikkerhed præger fortsat markedet, men der er grobund for optimisme og lysere fremtids udsigter. Lejerne efterspørger fortsat gode og velbeliggende lejemål, og conveniencedrevne koncepter giver nye muligheder i bymid terne. Alligevel skal lejen ned i visse områder, hvis lejerne skal kunne levere bæredygtig butiksdrift, og udlejerne skal tilpasse sig nye markedsvilkår. Investorerne holder skarpt øje med markedsudviklingen og er påpasselige, men handler kan laves på de rigtige vilkår.

5

2

DANMARK

STORKØBENHAVN

Retails transaktionsvolumen i Danmark, heraf i Storkøbenhavn, mia. kr.

ANDEL AF SAMLET TRANSAKTIONSVOLUMEN

9 % DANMARK 7 % STORKØBENHAVN

Retails andel af samlet transaktionsvolumen i hhv. Danmark og Storkøbenhavn, %.

Stigende afkast i retailsegment

0% 1% 2% 3% 4% 5% 6% 7% 8%

ANDEL AF UDENLANDSKE INVESTORER

51 %

52 %

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

Decentrale outlets

Regionale og lokale butikscentre

Handelsstrøg

DANMARK

STORKØBENHAVN

Note: Nettostartafkast, retail, Storkøbenhavn. Kilde: Colliers

Note: Baseret på transaktionsvolumen for retail i 2024, Danmark. Kilde: Erhvervsmæglernes Branchedata, Colliers