Colliers Danmark Markedsrapport 2025

58

RETAIL - COLLIERS MARKEDSRAPPORT 2025

Strøget, København K

Er detailhandlen endelig på vej tilbage?

Den danske detailhandel var i 2024 præget af afventende forbrugere og fortsat usikkerhed. Den voldsomme situation fra 2022 og til dels 2023 med høj inflation, høje renter og fal dende realløn lå fortsat i forbruger nes bevidsthed, og selvom der var klare tegn på bedring i løbet af året, udmøntede det sig ikke i et egentligt comeback til detailhandlen.

Situationen i 2022-2023 førte til et skift i forbrugs mønstrene, hvor forbrugerne i højere grad fokuse rede på nødvendigheder og udviste tilbageholdenhed. Det førte til et pænt fald i den samlede detailomsæt ning, og de ændrede forbrugsmønstre havde også en effekt i 2024. Ved indgangen til 2024 lå både konjunk turbarometrene og forbrugertilliden i negativt territo rie, og selvom vi så bedring i løbet af året, var forbruger tilliden ikke positiv ved udgangen af året. Alligevel kan detailhandlen stå til at blive styrket i det kommende år. Blandt lyspunkterne er den positive reallønsudvikling, hvor reallønnen i 2024 steg med 3,2%. Det bidrager til at øge forbrugernes købekraft, og udsigten til fortsatte lønstigninger og en stabilisering af inflationen indikerer, at reallønsfremgangen kan fortsætte i 2025. Derudover ser det også ud til, at rentenedsættelserne fra både den europæiske og den amerikanske centralbank vil fort sætte ind i 2025. Det kan yderligere øge forbrugernes rådighedsbeløb, og det giver optimisme. Det bemærkes, at både de nominelle og reale forbrugs tal for 2024 viste en fremgang i forbruget sammenlignet med 2022-2023. Væksten var forholdsvis svag, men det