Colliers Danmark Markedsrapport 2025

68

INDUSTRI & LOGISTIK - COLLIERS MARKEDSRAPPORT 2025

Industri- og logistiksegmentet står fortsat stærkt, og efterspørgslen overstiger et stadig svagt udbud. Markedet er på vej mod stabilisering, selvom po- tentielle trusler lurer i horisonten. Der er meget stærk efterspørgsel efter de rigtige beliggenhe der, og der er basis for lejestigninger på især last mile-belig genheder. En mulig afmatning af den europæiske økonomi kan få negative konsekvenser, men vilkårene for et grundlæg gende sundt marked er på plads. Spekulativt byggeri er i spil, mens investorerne jagter opkøbsmuligheder, og der er stor konkurrence om de rigtige aktiver. Industri og logistik resumé

TRANSAKTIONSVOLUMEN MIA. KR.

13

5

DANMARK

STORKØBENHAVN

Industri og logistiks transaktionsvolumen i Danmark, heraf i Storkøbenhavn, mia. kr.

ANDEL AF SAMLET TRANSAKTIONSVOLUMEN

25 % DANMARK 16 % STORKØBENHAVN

Industri og logistiks andel af samlet transaktionsvolumen i hhv. Danmark og Storkøbenhavn, %.

ANDEL AF UDENLANDSKE INVESTORER

Svagt stigende afkastkrav med udsigt til stabilisering i 2025

0% 1% 2% 3% 4% 5% 6% 7% 8%

66 %

67 %

18 15 Storkøbenhavn, primær 17 16

19

20

21

22

23

24

25

DANMARK

STORKØBENHAVN

Trekantområdet, primær

Aarhus, primær

Note: Baseret på transaktionsvolumen for industri og logistik i 2024, Danmark. Kilde: Erhvervsmæglernes Branchedata, Colliers

Note: Nettostartafkast, industri og logistik. Kilde: Colliers