Colliers Danmark Markedsrapport 2025

95

COLLIERS MARKEDSRAPPORT 2025

HOTEL LOGISTIK & INDUSTRI RETAIL BOLIG KONTOR

BNP i vækst med medicinal- industrien som primær drivkraft

Højere vækstforventninger i Danmark end i eurozonen

BNP-væksten forventes at falde fra 2,5% i 2023 til 2,1% i 2024. Til trods for fremgang i flere dele af dansk økonomi forventer Danmarks Nationalbank stadig en vækstreduk tion. Det skyldes en tilbagegang i tjenesteeksporten og en kun svag stigning i det samlede privatforbrug, selvom danskerne har fået en betydelig forbedret købekraft på grund af høje lønstigninger. De høje renter vurderes at have lagt en dæmper på forbruget. Det fortsat robuste arbejdsmarked og en fremgang i reallønnen forventes dog i højere grad at bidrage til den samlede efterspørg sel i dansk økonomi de kommende år. BNP forventes at stige med 2,3% i 2025, hovedsageligt drevet af store vækstbidrag fra medicinalindustrien og genåbningen af Tyrafeltet i slutningen af marts 2024. Tyrafeltet stod før nedlukningen i 2019 for omkring 90% af den danske gas produktion og forventes i 2025 at øge væksten i dansk BNP med 0,5%-point. Beskæftigelsen fortsætter med at stige Beskæftigelsen i Danmark er steget markant de sene ste år. Alene i perioden 2019-2023 er beskæftigelsen steget med 230.000 personer. Stigningen er fortsat ind i 2024, omend i et mere afdæmpet tempo. Omkring 45% af denne stigning skyldes udenlandske statsborgere, herunder ukrainske flygtninge. Den lavere stigningstakt afspejler en lavere efterspørgsel på arbejdskraft, da høje lønstigninger har gjort arbejdskraft relativt dyrere i for hold til virksomhedernes produktpriser og øvrige pro duktionsinput, herunder energi- og kapitalomkostninger. Siden toppen i 2022 er antallet af jobannoncer, ande len af ledige stillinger og virksomhedernes meldinger om produktionsbegrænsninger som følge af mangel på arbejdskraft faldet. Danmarks Nationalbank skønner, at beskæftigelsen vil stige med omkring 29.000 personer fra 2024 frem mod udgangen af 2026.

0% 2% 4% 6% 8%

-6% -4% -2%

16 17 18 19 20 21 22 23 E24 E25

Danmark

Eurozone

Note: Realvækst i BNP, procentvis årlig ændring. Kilde: Eurostat, Danmarks Statistik, Danmarks Nationalbank, Danske Bank, Colliers

Væksten i beskæftigelsen fortsætter

3.300

12%

10%

3.200

8%

3.100

6%

3.000

4%

2.900

2%

2.800

16 17 18 19 20 21 22 23 E24 E25

Eurozone, ledighedsprocent (v.a.) Danmark, ledighedsprocent (v.a.) Danmark, antal beskæftigede (h.a.)

Note: Fuldtidsledige i procent af arbejdsstyrken (v.a.) og antal beskæftigede, i 1.000 personer (h.a.). Kilde: Eurostat, Danmarks Statistik, Danmarks Nationalbank, Danske Bank, Colliers