Colliers København Delrapport 2023 DK

Området er blevet et meget populært boligområde, hvilket har givet anledning til høj byggeaktivitet for boliger de se nere år. Sydhavn vil drage fordel af metroforlængelsen med forventet åbning i 2024, som vil forbedre adgangen til om- rådet. I 2018 åbnede Alfred Nobels Bro, der forbinder Tegl- holmen og Enghave Brygge, for fodgængere og cyklister. Det er planen, at den i 2024 også åbner for biltrafik og der med skaber en effektiv forbindelse fra Sluseholmen i syd til Kalvebod Brygge i nord. Nordhavn Nordhavn dækker områderne Østre Gasværk-grunden, Søndre Frihavn, Marmormolen og selve Nordhavn, som lig ger attraktivt placeret på havnefronten lige nord for det centrale København med nem adgang til Nordhavn station. Nordhavn husede tidligere primært en stor del af byens havnerelaterede industri, som i dag kun tegner sig for ca. halvdelen af arealet. Siden omdannelsen af Nordhavn star tede, har havneområderne i Søndre Frihavn udviklet sig til en attraktiv maritim bydel med bolig- og kontorejendomme. Planen er, at Nordhavn skal blive en tæt bebygget og bære dygtig bydel, hvor havnenært byggeri skal bidrage til at be vare et maritimt miljø. Infrastruktur er helt afgørende for udviklingen i området, der blev forbundet til metrosyste met i 2020. Desuden er der med åbningen af Nordhavnsvej i 2017 skabt hurtig adgang til det regionale vejnet. Nordhavn dækker med sine i alt 3,6 mio. m², der planlægges færdigudviklet i flere etaper, et enormt udviklingsareal. Fuldt udviklet kan området huse mere end 40.000 indbyggere og ca. 40.000 arbejdspladser i 2050. Området huser i dag over 11.000 arbejdspladser. Nordhavn omfatter også Århusgadekvarteret, som nu an ses for at være stort set færdigudviklet. I dag har Århusgade kvarteret over 2.500 indbyggere. Derudover vil den kunstige ø Kronløbsøen og Redmolen komme i spil som nye boligom råder, og udviklingsprocessen er allerede i gang. Amager Strandpark Den østlige del af Amager har igennem mange år gennem gået en bemærkelsesværdig transformation fra primært at Størstedelen af området forventes at være fuldt udviklet i løbet af de næste 5-7 år.

have været et industriområde til i dag at fremstå som et at traktivt nyt boligområde. Således appellerer Amager i dag også til den gruppe, der tidligere aldrig ville overveje at bo sætte sig her. Med sin kystnære beliggenhed har området haft succes med at tilbyde attraktive boliger i kilen mellem Amager Strandpark mod øst og metrolinjen mod vest. Den nordlige del af det tidligere industriområde langs Strandlodsvej og Ved Amagerbanen er p.t. under udvikling med en række nye boligejendomme, der efter planen kom mer på markedet i de kommende år. Bryggens Bastion Beliggende omkring Njalsgade/Ørestads Boulevard på det populære Islands Brygge er Bryggens Bastion nabo til den fredede militære installation Faste Batteri, der er det eneste levn af 1700-tallets artilleribastion på denne placering. I dag

Jernbanebyen