Colliers Markedsrapport 2023

104

Hotel - Colliers Markedsrapport 2023

2022 på vej mod en ny rekord, men høj inflation kan ramme markedet på kort sigt

At hotelmarkedet igen er ved at komme på rette kurs, viser sig i høj grad til forventningen for 2022. Allerede i november overgik antallet af overnatninger på landsplan niveauet fra det tidligere rekordår i 2019. Det var dog ikke længe, at hotelmarkedet fik lov til at sunde sig og nyde de gode tider, inden rekordhøje inflationstal ramte branchen hårdt. Især de stigende energipriser har haft en effekt på ind tjeningen, selvom flere har forsøgt at hente det tabte ind gennem energitillæg eller andre tiltag. For nu er forvent ningen dog, at effekten er midlertidig, og at den stærke underliggende efterspørgsel vil drive markedet fremad de kommende år. Indenlandske turister har drevet det nuværende momentum At hotelaktiviteten er kommet tilbage på sit tidligere niveau skyldes især en stigning i indenlandske turister. Under coronaforløbet holdt flere danskere ferie hjemme, og den tendens er fortsat, selv om det meste af verden

er genåbnet, så det har været muligt at rejse mange ste der hen. Øgede muligheder for at rejse udenlands uden restriktioner trækker i retning af, at flere vil rejse ud igen og dermed fravælge ferie hjemme. Omvendt har bære dygtighed og klimaaftryk fået stor betydning for mange danskere, og flere vil måske droppe flyrejser til fordel for ferie i Danmark med tog, bus eller bil. I høj grad er de nye tendenser dog sandsynligvis et resul tat af generel usikkerhed, hvor året har været præget at stigende benzinpriser, kaotiske scener i mange euro pæiske lufthavne, stigende priser og generel økonomisk usikkerhed. Selvom indenlandske turister for nu domine rer hotelmarkedet i højere grad end tidligere, så vil mar kedet højst sandsynligt vende tilbage til den historiske overvægt af udenlandske hotelgæster på sigt. Dette er især velkomment, da tidligere undersøgelser viser, at udenlandske turister har et højere døgnforbrug end danske turister ved storbyferier i Danmark (kilde: Turisternes Døgnforbrug, VisitDenmark 2018).

Indenlandske turister tegner sig for comeback i overnatninger i 2022

14

12

10

8

6

4

2

0

13 Danske gæster

14

15

16

17

18

19

20

21

22

Udenlandske gæster

Note: Årligt antal hotelovernatninger (mio.). i Danmark fordelt på indenlandske og udenlandske hotelgæster. Kilde: Danmarks Statistik, Colliers