Colliers Markedsrapport 2023

107

Hotel - Colliers Markedsrapport 2023

Hotel Industri & logistik Retail Bolig Kontor

75 %

72 %

69 %

1 4

37 %

12

10

8

6

4

2

0

23E

22

24E

21

Flere udenlandske kæder Den høje efterspørgsel på hotelsenge i København har ført til øget interesse fra internationale hotelkæder. Blandt nye kæder her i landet er 25hours Hotels, en del af franske Accor Hotels, som i 2022 slog dørene op ved Rundetårn i det centrale København og som i 2024 åbner hotel på Papirøen tæt på centrum. Spanske NH Hotel Group etablerede sig i Danmark i 2021 med sit mest eksklusive brand, NH Collection, i Ørkenfortet på Christianshavn (oprindeligt administrationsbygning for det hedengangne B&W-skibsværft). Samme år åbnede hollandske Zoku – i Ørestad – sit første danske hotel. Tidligere har Marriott International åbnet nye brands i København – dels Moxy Copenhagen Sydhavnen, dels Copenhagen Marriott Hotel på Kalvebod Brygge. Derud over er Marriott på vej med to andre brands på Nordø i Nordhavn, København, nemlig Fairfield by Marriott og Residence Inn, begge med forventet åbning i 2023. Hollandske Borealis Hotel Group har lejet sig ind i en nyopført hotelejendom i Ørestad og vil drive hotel under Ibis Styles-brandet. I Postbyen på Vesterbro åbner briti

ske Edyn 236 boutique-hotellejligheder under sit Locke brand. Vi kan også registrere interesse fra andre inter nationale kæder, der endnu ikke er til stede i Danmark. Interessen omfatter såvel det store hotelmarked i hoved staden som provinsbyer, hvor udbuddet af hoteller sta dig er begrænset. Fx ser vi øget aktivitet i Esbjerg i for ventning om øget efterspørgsel. Her er det eksisterende hoteludbud begrænset trods posi tionen som landets førende energiby. Esbjerg er således base både for olie- og gasudvinding i Nordsøen og for omfattende vindmølleaktivitet. Desuden er Europas stør ste Power-to-X-anlæg og et Facebook-datacenter på vej.