Colliers Markedsrapport 2023

114

Colliers Markedsrapport 2023

sat væltet over på forbrugerne, hvilket presser priserne på forbrugermarkedet yderligere opad. Ifølge Danske Bank forventes denne tendens at fortsætte i 2023, hvil ket kan medvirke til at fastholde et højt prisniveau. Selv om stigningen i energi- og naturgaspriserne begyndte at aftage ultimo 2022, vil de generelle priser formentlig fort sat vise store udsving grundet krigen i Ukraine. Samtidig er ændringer i energi- og naturgaspriser lang tid om at

komme fra engrosmarkedet ud til forbrugerne. Den høje inflation har udløst markante rentestigninger i Danmark i 2022. Danske Bank forventer, at den årlige inflation ender på 7,8% i Danmark i 2022. I de sidste måneder af 2022 forlød det fra den Europæiske Centralbank (ECB), at man ikke forventer, at inflationen for alvor stabiliseres før i 2024. Derfor ligger Danske Banks inflationsprognoser for 2023 også højere end gennemsnittet de seneste 10 år. I

Nedgang i privatforbruget trods solid coronaopsparing

Udsigt til negativ dansk BNP-vækst i 2023

0% 2% 4% 6% 8%

0% 2% 4% 6% 8%

-8% -6% -4% -2%

-8% -6% -4% -2%

14 15 16 17 18 19 20 21 Eurozone Danmark

E23 E22

E23 E22 14 15 16 17 18 19 20 21 Eurozone Danmark

Note: Vækst i privatforbruget, procentvis årlig ændring. Kilde: Eurostat, Danmarks Statistik, Danske Bank, Colliers

Note: Real BNP, procentvis årlig ændring. Kilde: Eurostat, Danmarks Statistik, Danske Bank, Colliers

Ledigheden ser ud til at stige svagt i 2023 fra historisk lavt niveau

De historisk høje rentestigninger i 2022 forventes at fortsættes ind i 2023

10% 12% 14%

-1,0% -0,5% 0% 0,5% 1,0% 1,5% 2,0% 2,5% 3,0%

0% 2% 4% 6% 8%

14

15

16

17

18

19

20

21

22

14 15 16 17 18 19 20 21 Eurozone Danmark

E23 E22

Eurozone (3M) Danmark (3M)

Eurozone (10-årig statsobl.) Danmark (10-årig statsobl.)

Kilde: Eurostat, Danmarks Statistik, Danske Bank, Colliers

Note: CIBOR, løbetid 3 måneder og renten på 10-årige statsobligationer. Kilde: Eurostat, ECB, Nasdaq OMX Nordic, Colliers