Colliers Markedsrapport 2023

49

Bolig - Colliers Markedsrapport 2023

Hotel Industri & logistik Retail Bolig Kontor

Det stigende befolkningstal i landets største byer er dre vet af fødselsoverskud (flere nyfødte end døde) og net toindvandring fra udlandet (flere indvandrede end udvandrede), mens nettotilflytningen fra andre kommu ner er aftagende. Landets tre største byer har godt nok netto oplevet fra flytning til andre kommuner det seneste par år, men det er ikke noget ukendt fænomen i tider med lav ledighed og stigende boligpriser. Den samme tendens kunne ses for de tre største byer i 2006-2007, altså lige før finanskri

sen og dermed i en periode med meget lav ledighed og stærkt stigende boligpriser.

Tendensen hænger sammen med, at det i perioder med store boligprisstigninger bliver sværere for familier at finde det ønskede antal kvadratmeter i byerne, hvor pri serne er højest, og derfor søger flere mod lidt billigere kvadratmeter udenfor byerne. Flyttemønstrene i de store byer viser også, at unge mennesker tilvælger det pulse rende byliv og uddannelsesmuligheder, mens familier og de ældre flytter væk.

Project Nacre, Nordhuset, Ørestad, København S.