Colliers Markedsrapport 2023

54

Bolig - Colliers Markedsrapport 2023

Markant stigende bolig byrde for førstegangskøbere

Udvalgte områder

Ult. 2021 Ult. 2022

1 Aalborg A 33

42 30

B

30

2 Silkeborg A 33

Aalborg

1

45 32

B

32

3 Aarhus A 48

60 32

B

32

Silkeborg

2

4 Horsens A 28

Aarhus

3

39 33

B

33

Horsens

4

8

Vejle

5

5 Vejle A 28

København 1

42 31

Kolding

6

B

31

7

6 Kolding A 26

Odense

35 29

B

29

7 Odense A 37

46 33

A. Ejerboligbyrde B. Lejeboligbyrde

B

33

8 København 1 A 54

Note: Lejeboligbyrden angiver andel af husleje i forhold til indkomst, mens ejerboligbyrden angiver andelen af ejerboligomkostningerne i forhold til indkomsten. Indkomsten er her baseret på den gennemsnitlige disponible husstandsindkomst for beboere i rækkehuse og lejligheder opført efter 1992. Lejeniveauer er baseret på gennemsnitsbetragtninger for boligudlejningsejendomme underlagt fri markedsleje. Frasalgsprisen er ligeledes baseret på gennemsnitsbetragtninger. Beregningerne er baseret på en bolig med et areal på 80 m². Der antages et annuitetslån med 80% realkreditlån og 10% banklån. I beregningen af ejerboligbyrden medtages beløbet til afdrag, og der tages højde for vedligeholdelse og ejeromkostninger. Kilde : Finans Danmark, Danmarks Nationalbank, Danmarks Statistik, Colliers

68 38

B

38

Note: 1 Inklusive Frederiksberg.