Colliers Markedsrapport 2023

64

Retail - Colliers Markedsrapport 2023

Retail resumé

Transaktionsvolumen mia. kr.

17

9

Retailsegmentet var ved at ryste coronakrisen af sig, men krigsudbruddet i Ukraine udløste på kort tid kraftige prisstigninger på energi, rekordhøj inflation samt udbredt utryghed, og forbruger tilliden faldt brat. Vilkårene er blevet barske for butikker og spisesteder, og ud- lejere risikerer øget tomgang, hvis de ikke er fleksible over for lejerne. Investorerne er blevet mere tilbageholdende og selek tive, men der er stadig interesse for velbeliggende lejemål og ejendomme. Desuden opstår nye koncepter og dermed for nyet efterspørgsel på lokaler.

Danmark

Storkøbenhavn

Andel af samlet transaktionsvolumen

20 % Danmark 18 % Storkøbenhavn

Svagt stigende afkast for Storkøbenhavn

Andel af udenlandske investorer

0% 1% 2% 3% 4% 5% 6% 7% 8%

63 % Danmark

62 % Storkøbenhavn

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

Decentrale outlets

Handelsstrøg

Regionale og lokale shoppingcentre

Note: Baseret på transaktionsvolumen for retail i 2022, Danmark. Kilde: Colliers

Note: Nettostartafkast, retail, Storkøbenhavn. Kilde: Colliers

Made with FlippingBook Digital Publishing Software