Colliers Markedsrapport 2023
64
Retail - Colliers Markedsrapport 2023
Retail resumé
Transaktionsvolumen mia. kr.
17
9
Retailsegmentet var ved at ryste coronakrisen af sig, men krigsudbruddet i Ukraine udløste på kort tid kraftige prisstigninger på energi, rekordhøj inflation samt udbredt utryghed, og forbruger tilliden faldt brat. Vilkårene er blevet barske for butikker og spisesteder, og ud- lejere risikerer øget tomgang, hvis de ikke er fleksible over for lejerne. Investorerne er blevet mere tilbageholdende og selek tive, men der er stadig interesse for velbeliggende lejemål og ejendomme. Desuden opstår nye koncepter og dermed for nyet efterspørgsel på lokaler.
Danmark
Storkøbenhavn
Andel af samlet transaktionsvolumen
20 % Danmark 18 % Storkøbenhavn
Svagt stigende afkast for Storkøbenhavn
Andel af udenlandske investorer
0% 1% 2% 3% 4% 5% 6% 7% 8%
63 % Danmark
62 % Storkøbenhavn
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
Decentrale outlets
Handelsstrøg
Regionale og lokale shoppingcentre
Note: Baseret på transaktionsvolumen for retail i 2022, Danmark. Kilde: Colliers
Note: Nettostartafkast, retail, Storkøbenhavn. Kilde: Colliers
Made with FlippingBook Digital Publishing Software