Colliers Markedsrapport 2023

l

80

Industri & logistik - Colliers Markedsrapport 2023

80

Den allerede lave tomgang faldt yderligere gen nem 2022 i kraft af tårnhøj efterspørgsel på mere plads og et udbud præget af begrænset nybyggeri og mangel på velplaceret byggejord. Virksomhederne har brug for mere plads på grund af stor øko nomisk aktivitet, men også skærpet fokus på sikkerhed i en tid med usikre forsyningskæder øger efterspørgslen. Udbuddet begrænses væsentligt af, at projektudviklere og virksomheder oplever mangel på byggejord tæt på hovedstaden og Aarhus, ligesom udviklingen med stigende byggeomkostninger og højere renteniveau afskrækker. Industri og logistik resumé

Transaktionsvolumen mia. kr.

15

6

Danmark

Storkøbenhavn

Andel af samlet transaktionsvolumen

18 % Danmark 12 % Storkøbenhavn

Industri/logistikejendomme stadig i høj kurs, men investorerne kræver højere afkast

12%

Andel af udenlandske investorer

10%

8%

6%

4%

2%

72 % Danmark

74 % Storkøbenhavn

0%

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

Storkøbenhavn, primær

Trekantområdet, sekundær

Aarhus, primær

Storkøbenhavn, sekundær

Aarhus, sekundær

Trekantområdet, primær

Note: Baseret på transaktionsvolumen for industri og logistik i 2022, Danmark. Kilde: Colliers

Note : Nettostartafkast, industri og logistik. Kilde : Colliers