Colliers Odense Delrapport 2023

Intro

Det er dog ikke kun i bymidten, at byen har gennemgået en markant udvikling, da adskillige nye såvel som gamle byom råder er under markant forandring. Det gælder områder såsom Vollsmose, Gartnerbyen, den gamle slagterigrund og Dalum Papirfabrik. I de kommende år forventes transforma bedre sammenhæng mellem boliger, kontorer og detailhandel. Ligeledes har det nye parkeringsanlæg, Odense P, også haft en markant positiv effekt på Odense centrum. Omfattende byggeri og byudvikling kendetegner fortsat landets tredjestørste by. Denne byudvikling har især været tyde- lig i Odense centrum, hvor området langs Thomas B. Thriges Gade nu har skabt en Den fynske hovedstad på fremmarch

tionen af Odense at have givet byen et massivt løft og at for ankre byens rolle som den fynske metropol.

Odense oplever fortsat markant vækst i industri og logistik markedet som følge af udviklingen i Danmark generelt såvel som byens unikke position som center for landets førende robotklynge. Denne robotklynge er i de seneste år vokset signifikant og er således blevet et pejlemærke for byens er hvervsliv. Ligeledes vil den fremtidige udvikling af Port of Odense også få afgørende betydning for byen. Odense Kommune har i det seneste årti oplevet en stærk befolkningstilvækst, som primært har været drevet af en stigning i antallet af tilflyttende nye studerende såvel som i antallet af de 30-34-årige og de ældre (over 75 år). I det kom mende årti er forventningerne til befolkningstilvæksten fort sat høj, om end lavere end det seneste årti. I modsætning til den historiske tilvækst er det nu primært den forventede stigning i antallet af de unge børnefamilier, som driver be folkningsudviklingen, hvorimod der forventes et fald i antal let af de 40-54-årige.