Colliers Trekantområdet Delrapport 2023

med 60.000 m² lager- og logistikbyggeri med indflytningsmulig hed fra starten af 2023. Bygherrerne er et joint-venture mellem ADP A/S og PFA. Ydermere har A.P. Møller-Mærsk annonceret, at man vil etablere virksomhedens første lav-emissionslager, som bliver opført med facadejord mod E20 i Taulov Dry Port. Lageret vil ved færdigopførelsen omfatte 40.000 m², med option på en udvidelse med yderligere 40.000 m². Modevirksomheden Bestseller er ligeledes ved at udvide deres logistik-hub i områ det, da Bestseller har lejet alle 60.000 m², som er under opfø relse. Taulov Dry Port vil i løbet af 2024 råde over ca. 300.000 m² topmoderne logistikbygninger. MG Real Estate opfører et nyt logistikcenter, MG Park Frederi cia, i Taulov ved Dronningens Kvarter. Området vil ved færdig opførelsen omfatte 80.000 m² moderne højloftet lager, hvor de første etaper nu er færdige og udlejet. Den sidste etape forven tes færdigopført primo 2024 og alle arealerne er allerede enten reserveret eller udlejet, blandt andet til Godshotellet og DFDS. Horsens Takket være en beliggenhed tæt på motorvej E45 er der nem adgang fra Horsens til den nordlige del af Danmark og Aarhus. Den strategiske beliggenhed og områdets store arbejdsstyrke er også en del af forklaringen på den lave tomgang, der opleves i Horsens. Det primære logistikområde ligger langs motorvej E45, hvor erhvervsområdet Nova ligger nord for byen, og hvor større logistikdomiciler med virksomheder som DKI Logistics og DSV er repræsenteret. DKI Logistics har i de seneste år i takt med sti gende kundeefterspørgsel erhvervet en markant del af erhverv sjorden i erhvervsområdet Nova, og har siden 2020 opført mere end 107.000 m² logistikfaciliteter, og er nu ved at opføre yderli gere 32.000 m², som forventes færdigopført i maj 2023. I 2020 købte logistikvirksomheden DSV ca. 500.000 m² erhvervs- jord i Lund af Horsens Kommune. Der er tale om nabogrunden til DSV’s eksisterende faciliteter og der skal her opføres det stør- ste logistikcenter i Europa med kun én lejer. Det nye byggeri for- ventes at omfatte 18.000 m² kontor, en 50.000 m² cross-dock- terminal og endeligt 200.000-269.000 m² logistikfaciliteter. Reitan Distribution, som er dagligvareleverandør til over 900 butikker, har desuden investeret ca. 1 mia. kr. i at udvide deres distributionscenter på Marsallé med en 18.000 m² stor returter minal og 30.000 m² lager, hvor størstedelen er højlager. Lageret, som er automatisk styret, er på højeste sted ca. 28 meter højt og har plads til 28.000 paller. Den nye returterminal er også færdigopført og håndterer returemballage for mere end 350 Rema 1000-butikker.