Fokusrapport Aarhus - Colliers Danmark 2024

RETAIL - COLLIERS FOKUSRAPPORT AARHUS 2024

21

HOTEL INDUSTRI OG LOGISTIK RETAIL BOLIG KONTOR

Ændrede forbrugsmønstre påvirker retailsegmentet

På nationalt plan forløb 2023 bedre for detailhandel og spisesteder, end mange havde spået. Retailsalget steg på baggrund af et stærkt 2. halvår og 2023 blev dermed bedre end forventet. Dette på trods af stigende renter og usik kerhed, som allerede har haft indvirkning på dansker nes forbrugsmønstre. Disse tyder på, at danskerne køber færre varer, men bruger flere penge på op levelser, fx rejser og restaurantbesøg. Aarhus

Sct. Clemens Torv

har fortsat svært ved at tiltrække nye inter nationale brands, men oplever efterspørg sel fra nationale aktører.

Salling

På trods af flere positive tendenser har ændrede forbrugsmønstre udfordret flere retailkæder, som har været nødsaget til at reducere antallet af butik ker. Generelt tyder det på, at flere oplever pressede bundlinjer som følge af en øget omkostningsbasis, hvor omsætning ikke er øget tilsvarende. Dette har vist sig at gælde i Aarhus, hvor der opleves øget tom gang i bybilledet. En af de beliggenheder, hvor tomgangen er synlig, er Strøget, som udgøres af Ryesgade, Søndergade, Lille Torv og Store Torv, og er en af de primære og mest attraktive beliggenheder for udvalgs butikker i Aarhus. Ikke desto mindre har flere butikker måtte lukke ned her, og vi har kend skab til flere opsagte lejemål. I 2023 indgav

Søndergade

Udlejede butikslejemål Ledige butikslejemål

Note: Optælling af tomme butiks- lejemål og lejemål, Ryesgade og Søndergade, Aarhus, primo 2024. Kilde: Colliers

Ryesgade

design- og møbelhuset Paustian konkurs begæring, hvorefter butikken afholdt et ophørsudsalg i deres ikoniske ram mer på Lille Torv.

Aarhus Hovedbanegård