Fokusrapport Aarhus - Colliers Danmark 2024

RETAIL - COLLIERS FOKUSRAPPORT AARHUS 2024

23

Flere dagligvarebutikker i det centrale Aarhus har også fået et løft. Blandt andet er Netto på hjørnet af Thorvaldsensgade og Vestergade færdigudviklet med en nyopført butik, som er opgraderet til deres nyeste kon cept og har boliger over butikken. COOP’s nyeste kon cept, COOP 365, har også åbnet dørene på Vestergade. Lavpriskonceptet opfordrer til at handle dér alle årets dage samt at købe mere økologi, frugt og grønt gene relt via incitamentsordninger. I Brokvarteret åbnede LIDL som nævnt i afsnittet vedrørende kontor også deres nye hovedkvarter, som inkluderer en større LIDL-butik i stue etagen.

HOTEL INDUSTRI OG LOGISTIK RETAIL BOLIG KONTOR

Guldsmedgade 22A, Aarhus C

Fortsat stigning i afkast for retailsegmentet

4,00% 4,50% 5,00% 5,50% 6,00% 6,50% 7,00% 7,50% 8,00% 8,50% 9,00%

19 Handelsstrøg - Primær

20

21

22

23

24

Handelsstrøg - Sekundær

Lokale butikscentre - Primær

Lokale butikscentre - Sekundær

Note: Nettostartafkast, retail, Aarhus. Niveauet for 2024 angiver Colliers’ vurdering i begyndelsen af året. Kilde: Colliers