Fokusrapport København - Colliers Danmark 2025

KONTOR - COLLIERS FOKUSRAPPORT KØBENHAVN 2025

16

København CBD/Indre By

Typiske lejeniveauer

KONTOR

2022

2023

2025

2025 ÆNDRING 2024-25

Primær

i.o.

i.o.

i.o.

i.o.

i.o.

Slotsholmen 1

Sekundær

i.o.

i.o.

i.o.

i.o.

i.o.

Primær

1.700

1.750

1.750

1.775

1,43%

Strøget

Sekundær

1.200

1.250

1.300

1.325

1,92%

Primær

1.900

1.950

2.000

2.050

2,50%

Holmens Kanal/ Kongens Nytorv

Sekundær

1.450

1.500

1.550

1.600

3,23%

Primær

1.850

1.900

1.950

2.025

3,85%

Frederiksstaden

Sekundær

1.500

1.550

1.600

1.675

4,69%

Primær

1.750

1.750

1.750

1.750

0,00%

Rosenborgkvarteret

Sekundær

1.350

1.350

1.350

1.350

0,00%

Primær

2.150

2.200

2.250

2.250

0,00%

Rådhuspladsen/ Hovedbanegården

Sekundær

1.250

1.350

1.400

1.400

0,00%

Primær

1.900

1.900

1.900

1.950

2,63%

Kalvebod Brygge/ Havneholmen

Sekundær

1.450

1.450

1.450

1.500

3,45%

Primær

1.800

1.850

1.850

1.875

1,35%

Christianshavn

Sekundær

1.400

1.450

1.450

1.475

1,72%

Primær

1.700

1.750

1.800

1.825

1,39%

Islands Brygge

Sekundær

1.100

1.150

1.200

1.225

2,08%

Primær

2.000

2.050

2.150

2.200

2,33%

Nordhavn

Sekundær

1.450

1.500

1.600

1.650

3,13%

Note: Lejeniveau er anført i kr. pr. m² pr. år, ekskl. driftsomkostninger og skatter, kontor, København. Niveauet for 2025 angiver Colliers’ vurdering i begyndelsen af året.

1 i.o. = ikke oplyst, da området har en høj forekomst af offentlige lejere, hvorfor der ikke er tale om et normalt udlejningsmarked.

Kilde: Colliers