Fokusrapport København - Colliers Danmark 2025

KONTOR - COLLIERS FOKUSRAPPORT KØBENHAVN 2025

24

Øvrige København

Typiske lejeniveauer

KONTOR

2022

2023

2024

2025 ÆNDRING 2024-25

Primær

1.700

1.750

1.800

1.850

2,78%

Østerbro

Sekundær

1.200

1.250

1.300

1.350

3,85%

Primær

1.500

1.550

1.550

1.550

0,00%

Nørrebro

Sekundær

900

950

950

950

0,00%

Primær

1.550

1.550

1.550

1.575

1,61%

Frederiksberg

Sekundær

950

950

950

975

2,63%

Primær

1.575

1.675

1.775

1.800

1,41%

Hellerup

Sekundær

1.200

1.300

1.400

1.425

1,79%

Primær

1.850

1.900

1.950

2.000

2,56%

Tuborg Havn

Sekundær

1.350

1.400

1.450

1.500

3,45%

Primær

1.600

1.650

1.700

1.750

2,94%

Lyngby

Sekundær

1.000

1.100

1.150

1.200

4,35%

Primær

1.300

1.350

1.375

1.400

1,82%

Gladsaxe

Sekundær

850

900

925

950

2,70%

Primær

1.000

1.050

1.050

1.075

2,38%

Den nordlige korridor

Sekundær

700

750

750

725

-3,33%

Primær

950

950

950

950

0,00%

Birkerød

Sekundær

600

600

600

600

0,00%

Primær

900

900

900

900

0,00%

Allerød

Sekundær

650

650

650

650

0,00%

Primær

1.100

1.100

1.150

1.150

0,00%

Ballerup

Sekundær

675

675

725

725

0,00%

Primær

1.250

1.250

1.250

1.250

0,00%

Den vestlige korridor

700

700

700

700

0,00%

Sekundær

Primær

1.400

1.450

1.500

1.500

0,00%

Valby

Sekundær

900

950

1.000

1.050

5,00%

Primær

1.700

1.750

1.800

1.825

1,39%

Carlsberg Byen

Sekundær

1.350

1.400

1.450

1.475

1,72%

Primær

1.450

1.500

1.550

1.600

3,23%

Sydhavn

Sekundær

1.050

1.100

1.150

1.200

4,35%

Primær

1.500

1.500

1.500

1.500

0,00%

Amager

Sekundær

900

900

900

900

0,00%

Primær

1.550

1.500

1.500

1.500

0,00%

Ørestad

Sekundær

1.000

950

950

950

0,00%

Note: Lejeniveau er anført i kr. pr. m² pr. år, ekskl. driftsomkostninger og skatter, kontor, København. Niveauet for 2025 angiver Colliers’ vurdering i begyndelsen af året. Kilde: Colliers