Fokusrapport København - Colliers Danmark 2025

RETAIL - COLLIERS FOKUSRAPPORT KØBENHAVN 2025

49

INDUSTRI OG LOGISTIK RETAIL BOLIG KONTOR

Valby/Carlsberg Byen Valby-området oplever i øjeblikket en massiv transfor mation, hvor tidligere nedlagte industriejendomme erstattes med en blanding af bolig- og erhvervsbyggeri. I 2024 blev København Syd (tidligere Ny Ellebjerg Station) forbundet til metrosystemet. I Valby ligger butikscentret Spinderiet lige ved siden af Valby Station. Spinderiet, som åbnede i 2008, inkorporerer de ombyggede bygninger fra et bomuldsspinderi fra 1907. Udover sine mere end 50 butikslejemål, heriblandt et Kvickly-supermarked og ni spisesteder, er Spinderiet også indrettet med kontor lejemål og boliger. I 2023 åbnede butikscentret en toetagers McDonald’s-restaurant ud til torvet ved Ting stedet. Beliggende på grænsen mellem Valby, Vesterbro og Frederiksberg er Carlsberg Byen et af de mest spæn dende byudviklingsområder i København med et frem spirende retailmiljø, der dog ikke har stabiliseret sig endnu. Området har særligt tiltrukket en række special- og designbutikker, som alle har fokus på bæredygtighed og god kvalitet.

Nørrebro Bycenter nyder godt af at ligge i et tæt befolket område. Derudover har åbningen af Nørrebro metro station væsentligt forbedret adgangen til området. Når det gælder retailhandel, har den tidligere knap så attraktive Jægersborggade på Nørrebro i de seneste år udviklet sig til et trendy hotspot med et miks af specialbu tikker, caféer, bagerbutikker og restauranter. Vanløse Vanløse, der udgør Københavns Kommunes grænse mod vest, er et af byens mindste områder målt på indbyggertal. Ikke desto mindre er adgangen til området forbedret væsentligt i kraft af Vanløse Station, hvor der er forbin delse til resten af København med både S-tog og metro. Nær stationen ligger butikscentret Kronen Vanløse, der stod færdigt i oktober 2017. Centrets 1. sal har undergået en større ombygning og renovering, som i starten af 2025 er ved at være færdiggjort. På 1. sal åbner blandt andet klatrecenteret Boulders i 1. halvår 2025. Kronen har p.t. ca. 60 butikslejemål, heriblandt et føtex-supermarked, et fitnesscenter og nogle caféer. Øverste etage af Kronen Vanløse er indrettet med 118 boliger.

Torvehallerne Israels Plads, City