Fokusrapport København - Colliers Danmark 2025

7

COLLIERS FOKUSRAPPORT KØBENHAVN 2025

INTRO

København – Danmarks hovedattraktion

København er Danmarks hovedstad og samtidig det største byområde med lige over 1,4 mio. indbyggere fordelt på 17 kommuner. Centrum er Københavns Kommune, som med over 650.000 indbyggere er landets mest folkerige kommune - med næsten dobbelt så mange indbyggere som landets næststørste kommune, Aarhus Kommune.

København spiller desuden en central rolle i Nord europas økonomi og fungerer som et vigtigt erhvervs- og investeringsknudepunkt. København har en stærk erhvervsstruktur med markante klynger af virksom heder indenfor blandt andet life science, tech, finans og grøn energi. Samtidig understøtter Københavns veludviklede infra struktur og veluddannede arbejdsmarked byens økono miske udvikling. Den øgede interesse fra internationale aktører, både virksomheder og investorer, afspejler et marked præget af stærk efterspørgsel, attraktive vækst muligheder og en høj livskvalitet, der tiltrækker talenter og beboere fra hele landet men også udlandet. Infrastrukturen fremmer mobilitet og udvikling Københavns infrastruktur skal skabe en effektiv, bære dygtig og sammenhængende transportløsning, der kan imødekomme den voksende efterspørgsel på nem og hurtig mobilitet fra både borgere og besøgende. Et centralt element i dette er metroens fortsatte udvidelse. I marts 2020 blev metroen udvidet med en ny linje til Nordhavn, og i juni 2024 blev der tilføjet fem stationer til Sydhavn og Valby. Det samlede metronet består nu af 44 stationer og er en integreret del af den kollektive transport i København.

Københavns Kommune overvejer desuden at udvide metroen yderligere med linje M5, der skal forbinde København H med Islands Brygge, Amagerbrogade Syd, Refshaleøen og Lynetteholmen, med en potentiel forlængelse til Østerport. Dermed sørger man for løbende at styrke den kollektive trafik og gøre den til et attraktivt alternativ for flere. Et af de overordnede mål er at fremme den gående og cyklende trafik samt den kollektive transport, hvilket også understøtter kommuneplanens vision om at reducere biltrafikken og skabe en mere bæredygtig by. En yderligere styrkelse af infrastrukturen i Storkø benhavn er Hovedstadens Letbane, der er under udvikling. Den første strækning fra Ishøj til Rødovre Nord forventes at åbne i efteråret 2025, mens udvi delsen til Lundtofte efter planen skal være færdig i sommeren 2026. Dette vil yderligere forbedre forbin delsen mellem København og de omkringliggende byer samt regionens transportmuligheder generelt. København er en af verdens bedste steder at bo I 2024 blev København for tredje år i træk af Economist Intelligence Unit (EIU) kåret som en af verdens mest attraktive steder at bo, kun overgået af Wien med hensyn til "liveability". EIU’s Global Liveability Index ranglister 173