Fokusrapport Trekantområdet - Colliers-2024

3

COLLIERS FOKUSRAPPORT TREKANTOMRÅDET 2024

Fortsat stærk befolkningstilvækst i regionen De aktuelle prognoser indikerer en fortsat stabil be folkningstilvækst i Trekantområdet, hvor der frem mod 2033 forventes en vækst på 5% i indbyggertallet, drevet primært af befolkningsfremskrivningen for Horsens og Vejle, hvor befolkningstilvæksten forventes at være hen holdsvis 13% og 8%. Denne forventede vækst tilskrives en stærk nettotilflytning, hvor et øget udbud af arbejds pladser, flere og bedre uddannelsesinstitutioner, en for bedret infrastruktur og attraktive bosætningsområder er væsentlige faktorer. På tværs af de tre største kommuner i området, Vejle, Kolding og Horsens, gør det sig gældende, at det er den ældste del af befolkningen, som tegner sig for den største procentuelle vækst. Derimod er det de unge voksne – altså de 35-45-årige – samt børn under 10 år, der tegner sig for de største nominelle stigninger. Fælles for byerne er, at der er stort fokus på at øge mængden af attraktive boliger, hvilket kommer til udtryk i store udviklingspro jekter i byernes havneområder samt i udviklingen af deres yderområder i form af mange nye udstykninger til parcel- og rækkehuse. Såfremt den nuværende tendens med urbanisering fort sætter, hvorved indbyggere og virksomheder klumper sig sammen i relativt få områder, så er det ikke usandsynligt, at Trekantområdet kommer til at opleve en endnu større befolkningstilvækst end anslået. Ligeledes forventes om

rådet at opleve positive afledte effekter af den stærke ef terspørgsel på arbejdskraft i regionen, som er med til at tiltrække mange nye indbyggere.

Fordelingen af Trekantområdets indbyggere

Middelfart 40.200

Fredericia 52.500 Billund 27.100 Haderslev 55.400 Kolding 94.900 Vejen 42.800 Vejle 121.700 Horsens 97.400

Note: Befolkningstallet (afrundet) for Trekantområdets kommuner samt Horsens Kommune ved udgangen af 4. kvartal 2023. Kilde: Danmarks Statistik, Colliers 1 Trekantområdet omfatter officielt syv kommuner, nemlig Billund, Fredericia, Haderslev, Kolding, Middelfart, Vejen og Vejle, men denne delrapport dækker kun de tre væsentligste, dvs. Kolding, Vejle og Fredericia. Selv om Horsens ikke officielt er del af Trekantområdet, har vi her taget kommunen med på grund af dets vækstpotentiale og beliggenhed tæt på Trekantområdet.