Kertemindevej 1

Øvrige forhold​

RENHOLDELSE​ Det påhviler lejer sammen med ejendommens øvrige lejere/brugere at renholde såvel beplantede som befæstede til lejemålet hørende udenomsarealer, herunder fejning og snerydning, glatførebekæmpelse af fortov og gade mv. Selve arbejdet udføres af udlejer og betales af lejer via driftsudgifterne. ENERGIMÆRKE​ Ejendommen er omfattet af reglerne om energimærkning og er energi mærket med karakteren B. ​PLANGRUNDLAG​ Ifølge Lokalplan nr. 4-8-101 – delom råde D – er området, hvor lejemålet ligger, udlagt til følgende anvendelse (nedenstående er et uddrag):

3.1 Anvendelse​ •

​Lokalplan nr. 08-069 er ligeledes gældende for området, hvor leje- målet ligger.

Mindre butikker til salg af egne produkter (maks. 250 m²) *

•

Butikker ved trafikanlæg (maks. 250 m²)

Ved den endelige vedtagelse og offentligt bekendtgørelse af lokalplan 4-8-101 ophæves lokalplan 08-069, Erhvervsområde, Rørdalsvej/Tran holmvej, Aalborg Øst, på alle punkter med undtagelse af punkt 11 om grundejerforeninger, for det område, der er omfattet af lokalplan 4-8-101.

• • • • • • • • • • • • • • •

Klinikker mv.

Dyreklinikker mv.

Kontorer **

Service

Benzinsalg Trykkerier

Undervisning ** Rekreative formål Tekniske anlæg Engroshandel o.l.

Transport o.l.

Oplagsvirksomhed o.l.

Værksteder o.l. Mindre industri Større industri

* Det samlede bruttoetageareal til butik ker inden for Lokalplanområdet må ikke overstige 2.500 m². ** Kontorer og undervisning kun i tilknyt ning til områdets øvrige anvendelse.

​

. 21

LEJEPROSPEKT

KERTEMINDEVEJ 1