Newsletter Q1 DK 2018

Newsletter 1. kvartal 2018

udvikling af lavkvalitetsbyggerier på dårlige mikrobeliggenheder. Disse byggerier risikerer at stå svagt i takt med, at udbuddet af nye studieboligtyper øges. Fra et investeringsmæssigt synspunkt er det derfor vigtigt at indtænke efterspørgselssituationen i en periode, der strækker sig længere end 5 år ud i fremtiden. Læs mere: Også i Aarhus har udviklingen i antallet af studerende en væsentlig indvirkning på boligefterspørgslen. Klik her for at læse vores analyse af det aarhusianske boligmarked.

investorer flere pensionskasser såsom PFA, Danica og AP, men også flere fonde, bl.a. Rockspring og Koncenton. Vi forventer, at især fondsbaserede udenlandske investeringer vil sætte deres præg på investeringsmarkedet for studieboliger i 2018 på grund af muligheden for at opnå attraktive risikojusterede afkast, primært drevet af spændet til afkastkravet på traditionelle boliginvesteringer samt favorable finansieringsvilkår. På trods af et øget udbud og et projekteret fald i antallet af studerende på længere sigt betragter vi fortsat studieboliger som en attraktiv alternativ investeringsmulighed i boligsegmentet. Dog har planlægningskravene for denne type boliger historisk set været lavere, hvilket har medført

13