PROJECT AURUM

ODUKTION INTRODUKTION

Colliers International Investment Services A/S (Colliers) har hermed fornøjelsen at præsentere Projekt Aurum – en portefølje af tre smukt istandsatte og historiske ejendomme med suveræne mikrobeliggen heder i København K (porteføljen eller ejendommene).

ALLE TRE EJENDOMME i porteføl jen er en del af den historiske bygningsmasse i København, og de er hver især totalrenoveret fra top til bund med respekt for arkitekturen og de originale detaljer. Ved istandsættelsen er der lavet eksklusive men funktionelle løsninger med fokus på kvalitetsmaterialer, og ejendommene byder på en lang række særdeles attraktive lejemål.

Ejendommene er enten fredet eller har høj beva ringsværdi, og alle nødvendige myndighedstilladel ser er indhentet i forbindelse med istandsættelsen. I alt har porteføljen et samlet udlejningsareal på 7.364 m² fordelt på 11 boligenheder og 22 erhvervs enheder. Porteføljen er fuldt udlejet, og som følge af den gennemgribende istandsættelse af de en kelte ejendomme i porteføljen, er mange lejemål indgået på nye kontrakter. Projekt Aurum giver så ledes et robust cash flow, og der er lav tomgangsri siko i porteføljen. Colliers er blevet engageret som eksklusiv sælger rådgiver af COPI Management A/S (sælger). Den påtænkte transaktion struktureres som sel skabshandler, og der henvises til s. 38-39, Trans aktionsstruktur, for yderligere detaljer. Dette Investment Memorandum giver en introduktion til porteføljen og den påtænkte transaktion, og det er sammen med en finansiel datapakke udleveret til et begrænset antal investorer.

03 03