Prospekt - Kontordomicil udlejes

Lejeprospekt | Dusager 18, 8200 Aarhus N | Sagsnr. C-014162 | MOA/MLE | Rev.nr. C2414

| 17

Colliers

Lejeprospekt | Dusager 18, 8200 Aarhus N | Sagsnr. C-014162 | MOA/MLE | Rev.nr. E2436

Lejevilkår

Lejemålet

Årlig leje

Kontor Kælder

5.185 m² a 636 m² a

1.400 kr. pr. m² 500 kr. pr. m²

7.259.000 kr. 318.000 kr. 7.577.000 kr.

Kontor: Kælder:

5.185 m²

636 m²

Areal

Skur:

15 m²

I alt

5.836 m²

El

Betales direkte til forsyningsselskabet

A conto-varme

Ca. 20 kr. pr. m² årligt ekskl. moms fordelt på 5.836 m² - selve forbruget betales direkte til forsyningsselskab

A conto-vand

Indeholdt i driftsudgifterne

Driftsudgifter

120 kr. pr. m² årligt ekskl. moms - fordelt på 5.836 m² Beløbet dækker blandt andet grundskyld, dækningsafgift, rottebekæmpelse, vicevært, snerydning.

Betaling

Kvartalsvis forud

Anvendelse

Kontor

Lejeregulering

Nettoprisindeks, dog minimum 2,5%

Uopsigelighed

Aftales afhængig af indretning

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Overtagelsestidspunkt

Ca. 1. maj 2024

Overtagelsesstand

Indretning og istandsættelse aftales nærmere med lejer.

Parkering

Ca. 120 stk. vederlagsfrie p-pladser medfølger. Derudover kan der lejes 38 p-pladser til 775 kr. pr. måned pr. plads

Fremlejeret

Lejer har fremlejeret

Afståelsesret

Lejer har ikke afståelsesret

Energimærke

Gyldigt energimærke foreligger med karakteren A2010

Moms

Alle ydelser tillægges moms, p.t. 25%