Salgsprospekt -Kamtjatka, Slotsgade 23, Horsens

19

Øvrige forhold

Plangrundlag Ifølge lokalplan nr. 207 og nr. 150-2013 er området, hvor ejendommen ligger, udlagt til følgende anvendelse (nedenstående er et uddrag): Ekstrakt –lokalplan nr. 207: Området må anvendes til boligformål, kollegieboliger og almindelige boliger samt erhverv, der naturligt hører hjemme i området. Lokalplan nr. 150-2013 vedrører skilte og facader. Energimærke Ejendommen er omfattet af reglerne om energimærkning, og er energimærket med karakteren B, C og D. Bevaringsværdi Ejendommen har i henhold til oplysninger hentet elektronisk hos Slots- og Kulturstyrelsen en bevaringsværdi på: 3 (Kamtjatka 1 og 2) 4 (Kamtjatka 4) 5 (Kamtjatka 3, 6 og 7) 6 (Slotsgade 23 og Kamtjatka 5) Der er registreret ca. 350.000 bevaringsværdige huse i Danmark. På Slots- og Kulturstyrelsens hjemmeside fremgår det, hvilke bygninger der har høj, middel eller lav bevaringsværdi. Bygningernes bevarings værdi bliver angivet på en skala fra 1-9, hvor 1-3 er høj bevarings værdi, 4-6 er middel bevaringsværdi og 7-9 er lav bevaringsværdi. Tankanlæg I henhold til BBR-meddelelserne er der følgende tankanlæg på ejendommen. Kamtjatka 6: 1 anlæg Kamtjatka 7: 4 anlæg Kamtjatka 9: 3 anlæg Kamtjatka 16: 2 anlæg Mellemsalg Indtil købsaftalen er underskrevet af begge parter, forbeholder sælger sig ret til mellemsalg.

OPLYSNING OM FORELØBIG VURDERING OG EJENDOMSSKATTER Grundværdien, det tilhørende beskatningsgrundlag og grundskylden oplyst i dette prospekt er foreløbige værdier fastsat af Vurderings styrelsen til brug for foreløbig ejendomsbeskatning i 2024. Disse er oplyst i henhold til opkrævning vedrørende ejendommen og har udgangspunkt i den foreløbige grundværdi for 2023. Det bemærkes hertil, at ejendommen på det foreløbige grundlag er omfattet af stigningsbegrænsning. Det stigningsbegrænsede beskatnings grundlag afhænger dog endvidere af beskatningsgrundlaget i 2023, der ikke med sikkerhed kan beregnes, før der for ejendommen foreligger en endelig grundværdi for 2021. Når de endelige værdier ovenfor er fastsat, vil beskatningen i 2024 blive efterreguleret. Eventuelle afvigelser fra værdierne og ejendomsskatterne angivet i dette prospekt, hvad enten det måtte være i op- eller nedad gående retning, er sælger, Colliers og øvrige rådgivere uvedkommende. Køber henvises til egen rådgiver for vejledning om konsekvenserne af ovenstående vedrørende den foreløbige ejendomsbeskatning i 2024.

Salgsprospekt Kamtjatka