The Union Vester Farimagsgade 19

The Union | Engsøhus 36

Lejevilkår

mål 6, 6. sal th

Årlig leje, kontor

1.150 kr. pr. m 2

Årlig leje, fls. areal i kld. (der betales ikke drift)

600 kr. pr. m 2

Ålig leje, depot i kld. (der betales ikke drift) Velkommen til dette luksuriøse penthouselejemål på 6. sal med egen tagterrasse Fra hovedtrappen ankommer man til en fælles foyer med adgang til et fælles møderum, samt fælles tagterrasse. Fra foyeen er der adgang til selve lejemålet Arealet består at et åbent kontorrum med fantastisk lysindfald og privat tagterrasse i hele lejemålets længde. Lejemålet er forsynet med to toiletter, og der vil blive installeret eget tekøkken. Derudover er der akustiskloft, ventilation og køl, og vil kunne indrettes efter lejers behov med plads til ca. 20 personer afhængig af indretning. Til lejemålet er der mulighed for at leje 2 privat p-pladser til 2.200 kr. pr. måned 600 kr. pr. m 2 El Betales direkte til forsyningsselskabet A conto-varme 82 kr. pr. m 2 A conto-vand 11 kr. pr. m 2 Driftsudgifter 218 kr. pr. m 2 Lejerforening 64 kr. pr. m 2 Betaling Kvartalvis forud

Depositum

6 måneders husleje

Lejeregulering

Nettoprisindeks, dog minimum 2,0%

Uopsigelighed

Efter nærmere aftale

Opsigelsesvarsel

6 måneder

Overtagelsestidspunkt

Q2 2021

Overtagelsesstand

Nyopført og nyindrettet til lejers brug

Parkering

Vederlagsfri parkering lige ved ejendommen

Fremlejeret

Lejer har fremlejeret

Afståelseret

Lejer har ikke afståelsesret

Vedligeholdelse

Lejer har den indvendige vedligeholdelse af lokalerne. Udlejer har den udvendige vedligeholdelse i øvrigt.

Energimærke

Ejendommen bliver omfattet af lov om fremme af energi-besparelser i bygninger efter ibrugtagning. Der er tale om energimærke 2018. Ejendommen får DGNB Guld certificering.

Moms

Alle ydelser tillægges moms, p.t. 25%