Colliers Danmark Markedsrapport 2024

58

RETAIL - COLLIERS MARKEDSRAPPORT 2024

Større udlejninger

ADRESSE

OMRÅDE

UDLEJER

LEJER

AREAL

Frederiksberggade 24

København K

Areim

Museum of Illusions Kopenhagen

1.870

Lille Torv 6, st.

Aarhus C

PBH 25.736

Silvan

990

Østergade 21

København K

Euro Economics V

J. Lindeberg

200

Købmagergade 19

København K

ECF Copenhagen Retail 17-19

Matas

600

Amagertorv 16

København K

Sycamore

Gant

425

Større handler

PRIS 1

ADRESSE

OMRÅDE

SÆLGER

KØBER (LAND)

AREAL

AFKAST 2

ENERGIMÆRKE

Rema 1000-portefølje 3 (64 ejendomme)

AKA, Reitan Ejendom og AS Straen (NO)

Hele Danmark

Rema 1000

i.o.

~1.800 4

i.o.

Diverse

Swiss Life Asset Managers Nordic (CH)

Næstved Storcenter

Næstved

BlackRock

43.000

840

7,35%

i.o.

Jylland og Sjælland

BR-portefølje 3

Abrdn

Salling Group (DK)

26.600

~300 5

~9,00% 5

D-C

KFI Erhvervsdrivende Fond (DK)

Strandvejen 62A

Hellerup

Dades

5.000

216

i.o.

D

Gallerierne 23

Hillerød

Gallerierne Hillerød KLK Momentum (DK)

17.120

199

i.o.

C

Frederikshavn, Aabenraa og Vejle

3 retailejendomme

FAM-KRI Holding

Jansen Ejendomme (DK)

12.800

190

i.o.

D-B

Note: 1 Priser angivet i mio. kr. 2 Afkast er angivet som de estimerede direkte afkast. 3 Porteføljesalg. 4 Estimeret. 5 Indikativ pga. fortrolighed. Kilde: Colliers

Svag overvægt af nationale investorer i retailsegmentet i 2023

Core-investeringer dominerede i 2023 i kraft af stor handel sidst på året

59% Core

38% Value-add

Risikoprofil

1% Opportunistisk

54 %

46 %

2% Bruger

NATIONALE

INTERNATIONALE

Note: Transaktionsvolumen i Danmark for retail fordelt på investornationalitet og investeringstype, 2023. Kilde: Colliers