Colliers Danmark Markedsrapport 2024

84

HOTEL - COLLIERS MARKEDSRAPPORT 2024

Ligesom udlændinge igen valfarter til Danmark, er dan skere begyndt at rejse udenlands. Fx havde rejseselska- berne markant højere salg i sommeren 2023 end den foregående sommer. Væksten i udlandsrejser har ramt danske hoteller bredt – dog med København og turistste der ved Vesterhavet som undtagelser med flere danske gæster. Samlet set faldt antallet af danske overnattende i 2023 fra rekordåret 2022, men lå fortsat væsentligt over niveauet i 2019 (før coronaudbruddet). Udenlandske gæster forventes at stå for ca. 9 mio. overnat ninger i 2023, hvilket er et historisk højt niveau. Forøgelsen afspejler, at turismen er vokset, især i hovedstaden. Der er derimod ikke tale om færre forretningsrejsende og kongresdeltagere, selv om Microsoft Teams og andre digitale møder under coronaforløbet fik mange til at tro, at det kunne blive enden for konferencer og fysiske møder. De er dog blevet fastholdt, og selv om væksten ikke har været lige så høj som for turister, så har antal let af overnattende forretningsgæster været stigende de seneste 10 år med 2023 som nyt rekordår. Optimisme i branchen trods mulige udfordringer Generelt er der optimisme i branchen. Fx viste en med lemsundersøgelse fra brancheforeningen HORESTA i

oktober, at de fleste hoteller forudser et godt 2024 med øget omsætning og forbedret bundlinje sammenlignet med 2023. I Colliers er vi lidt mere afdæmpede eller forsigtige i vores vurdering, og særligt tre forhold kan få betydning for hotelbranchen: • Er rejsetrangen, der ophobede sig under pandemien med lukkede grænser, ved at være brugt op, så turis men bremser op? • Efterspørgslen på hotelovernatninger er meget kon junkturfølsom, og økonomien i eurozonen står i stampe. Særligt tysk økonomi er bremset op, og to andre vigtige nabolande – Norge og Sverige – døjer stadig med svækkede kroner. Hvis dele af Europa får egentlig recession, vil det alt andet lige svække efter spørgslen på hotelværelser. • Samtidig klarer amerikansk økonomi sig bedre, end mange frygtede medio 2023, og hvis udviklingen fort sætter, kan der være udsigt til flere turister fra USA.

Antallet af udenlandske overnatninger satte ny rekord i 2023

16

14

12

10

8

6

4

2

0

14 Danske gæster

15

16

17

18

19

20

21

22

E23

Udenlandske gæster

Note: Antallet af overnatninger (mio.) fordelt på hotelgæsternes oprindelsesland. 2023-tal er estimeret baseret på realiserede tal fra januar til og med oktober samt estimater for november og december. Kilde: Danmarks Statistik, Colliers