Colliers Danmark Markedsrapport 2024

93

COLLIERS MARKEDSRAPPORT 2024

HOTEL INDUSTRI & LOGISTIK RETAIL BOLIG KONTOR

oktober 2022 med en årlig stigning i nettoprisindekset på 10,3%. Sidenhen er inflationen aftaget, og den årlige net toprisinflation er i december 2023 faldet til 1,0%, hvor fal dende energipriser påvirker inflationen i nedadgående retning. Selvom energipriserne er faldet markant, er de i december 2023 stadig omkring 48% højere end i H1 2021. Det er værd at bemærke, at kerneinflationen, som eks kluderer energi og ikke-forarbejdede fødevarer, fortsat er på et højt niveau. Dette skyldes blandt andet de indi rekte effekter af de tidligere års høje energipriser i pro duktionen af varer og tjenester, som stadig afspejles i for brugerpriserne. Kerneinflationen er dog faldende, da de indirekte effekter er begyndt at aftage, og den forventes ifølge Danmarks Nationalbank at falde yderligere i 2024.

Den samlede, årlige inflation forventes at falde fra 3,8% i 2023 til 3,0% i 2024.

Dansk økonomi har gunstige rammebetingelser

Vilkårene for at drive forretning i Danmark er fortsat særdeles gode sammenlignet med resten af verden. På TMF Group’s ”Global Business Complexity Index 2023” er Danmark placeret på andenpladsen kun overgået af Caymanøerne. Danmark vurderes derfor til at være et af de lande, som har den laveste kompleksitet hvad angår etablering og drift af en virksomhed. Generelt gør gode forretningsvilkår, et stabilt politisk miljø og en robust økonomi, at mange internationale investorer fortsat ser Danmark som en sikker havn for deres investeringer.

Faldende energipriser driver inflationen ned

10% 11%

0% 1% 2% 3% 4% 5% 6% 7% 8% 9%

-4% -3% -2% -1%

okt.

mar. feb. jan. dec. nov. okt. sep. aug. jul. jun. maj apr. mar. feb. jan. dec. nov.

okt. sep. aug. jul. jun. maj apr.

nov. dec.

2021

2022

2023

Kerne-nettoprisindeks

Energi

Ikke-forarbejdede fødevarer

Nettoprisindeks

Note: Relativ ændring i nettoprisindekset i forhold til samme måned året før. Søjlerne viser vækstbidrag til nettoprisinflationen. Kerne-nettoprisinflationen er opgjort som ændringen i nettoprisindekset eksklusive energi og ikke-forarbejdede fødevarer. Kilde: Danmarks Statistik, Colliers

Martin Lerche Associate I Valuation & Advisory martin.lerche@colliers.com

Gregers Nytoft Rasmussen Director, Head of Research I Valuation & Advisory gregers.nytoft@colliers.com