Colliers Danmark Markedsrapport 2025

11

COLLIERS MARKEDSRAPPORT 2025

HOTEL LOGISTIK & INDUSTRI RETAIL BOLIG KONTOR

Begrænset mængde core-kapital

300

0% 0,5% 1,0% 1,5% 2,0% 2,5% 3,0% 3,5% 4,0% 4,5% 5,0%

250

200

150

100

50

0

10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24

Core-kapital, mia. kr. (v.a.)

Lang rente, eurozone (h.a. inverteret)

Stigning i risikovillig kapital

800

700

600

500

400

300

200

100

0

10

11

12 13

14

15

16

17

18

19

20

21

22 23

24

Value-add/opportunistisk kapital, mia. kr.

Note: Kapital allokeret til det europæiske ejendomsmarked (“dry powder”), mia. kr. Den lange rente er baseret på renten på 10-årige statsobligationer i eurozonen og er konstrueret af Eurostat. Core-kapital er udgjort af allokeret kapital for både core- og core+-segmentet. Data fra RealFinX er begrænset, da de kun udgøres af private ejendomsfonde og er derfor eksklusive bl.a. direkte investeringer foretaget af pensionskasser og private ejendomsselskaber. Kilde: RealFinX, Eurostat, Colliers