Colliers Danmark Markedsrapport 2025

33

KONTOR - COLLIERS MARKEDSRAPPORT 2025

HOTEL INDUSTRI & LOGISTIK RETAIL BOLIG KONTOR

Aalborg A : 5,75% B : 1.225 kr. C : 4,14% D: 0,25%-point

Aarhus A: 5,00% B: 1.700 kr. C: 3,23% D: 0%-point

København A : 4,00% B : 2.300 kr. C : 2,33% D: 0%-point

Trekantområdet A : 6,25% B : 1.350 kr. C : 3,26% D: 0%-point

Odense A : 6,25% B : 1.350 kr. C : 1,55% D: 0%-point

Note: Primære nettostartafkast kontor (primo 2025) og primære CBD kontorlejeniveauer (primo 2025) i udvalgte byer i Danmark og resten af Europa. Afkastene anført for Amsterdam, Berlin og Helsinki er bruttoafkast. Lejeniveauer er angivet i kr. pr. m² p.a. ekskl. driftsomkostninger. Bemærk at arealer angives forskelligt fra land til land, hvorfor lejeniveauerne ikke er direkte sammenlignelige. CAGR er beregnet med udgangspunkt i lejen pr. m 2 i lokal valuta for at udligne påvirkningen af ændrede valutakurser. Kilde: Colliers