Colliers Danmark Markedsrapport 2025

70

INDUSTRI & LOGISTIK - COLLIERS MARKEDSRAPPORT 2025

Fremtidig BNP-vækst i USA og Tyskland er afgørende for Danmarks eksport samt industri og logistik.

2,7% -0,3% USA Tyskland Note: Årlig realvækst i BNP målt i K3 2024. Kilde: Danmarks Statistik

Markedet er på vej mod stabilisering I løbet af 2024 bevægede markedet for industri- og logistik- ejendomme sig tættere på en stabilisering. Sammenlignet med den meget hektiske periode fra 2020-2023, hvor forsynings kæderne var gevaldigt under pres som følge af blandt andet coronapandemien og blokeringen af globale transportveje som Suezkanalen, var situationen i 2024 noget anderledes. I 2024 blev toppen taget af efterspørgselspresset. En af de væsentlige årsager hertil var, at den europæiske økonomi begyndte at vise svaghedstegn i 2024, og specielt den tyske økonomi var under stort pres. Den svage økonomiske udvikling i Europa kunne blandt andet aflæses i udvik lingen i industriens produktion, som faldt med mere end 6% mellem august 2022 og september 2024. Den svage europæiske markedsaktivitet havde i nogen grad indflydelse på det danske mar ked, og tomgangsniveauerne for industri- og logistikejendomme begyndte gradvist at stige og lå på 2,9% ved udgangen af 2024. Det er 0,9%-point højere end gennemsnittet for de seneste 4 år, og