Colliers Markedsrapport 2023

113

Colliers Markedsrapport 2023

Hotel Industri & logistik Retail Bolig Kontor

at falde med 2,6% (renset for inflation) i 2022 i forhold til året før. Denne tendens forventes at fortsætte ind i 2023, hvilket blandt andet kan aflæses i forbrugertilliden, som nu har nået et historisk lavpunkt. I løbet af 2023 forven tes husholdningernes forbrugskvote at blive hævet til et niveau, der er højere end før coronapandemien. Årsagen er, at priserne er steget hurtigere end lønningerne og ikke at husholdningerne forventes at øge deres forbrug. Husholdningerne har sparet massivt op under coronakri sen, hvilket muligvis kan være med til at holde hånden under forbruget i 2023. Derudover har Folketinget ved taget et kompensationstiltag, hvormed der i 2023 udbe tales støttekroner og ydes skattelettelser til de borgere, som er hårdest ramt af den høje inflation. Endeligt under støttes forbruget af, at mange borgere forventes at få til bagebetalt for meget betalt boligskat. Forbruget forven tes at falde 2,3% i 2023 i forhold til 2022. Eksport Eksporten var en af de centrale drivere af den økonomi ske vækst efter coronapandemien. Eksportfremgangen i 2021 var den største årlige fremgang siden før finanskri sen, drevet især af kraftig vækst i privatforbruget i Danmarks eksportlande. Sidenhen har faktorer som kri gen i Ukraine, inflation og pres på forsyningskæderne lagt en dæmper på vækstforventningerne i eksporten. Selv om købekraften i Danmarks eksportlande er svæk ket, forventes der ikke en længerevarende tilbagegang i eksporten, men snarere en kort opbremsning. I lighed

med BNP, bliver dansk eksport i 2023 også påvirket af beslutningen om at udskyde åbningen af Tyrafeltet.

Solid og modstandsdygtig beskæftigelse 2021 bød på en historisk lav ledighed med en vækst i beskæftigelsen svarende til knap 70.000 personer. Rekorden forventes dog allerede at blive slået i 2022, hvor ledigheden ifølge Danske Bank forventes at falde til 2,6%, hvilket er et lavere niveau end før finanskrisen, hvor ledigheden var 2,8%. Beskæftigelsen har primært set en tilvækst i 1. halvår 2022. Udviklingen på arbejdsmarkedet har også været præget af krigen i Ukraine. Blandt andet er godt 33.000 ukrainere flygtet til Danmark, hvoraf omtrent 4.500 er indtrådt på arbejdsmarkedet. Danske virksomheder efterlyste yderligere arbejdskraft i 2. halvår 2022, og selvom vækstudsigterne for dansk økonomi er væsentligt forværret, forventes beskæftigelsen fortsat at være stærk i 2023. Danske Bank anslår, at ledigheden sti ger til 3,1% i 2023. Stigende inflation og renter Den stigende inflation har været det altoverskyggende samtaleemne i 2022. Med en stigning på 10,1% i oktober 2022 sammenlignet med november 2021 tog priserne det største hop i mange år. En hurtig genopretning ovenpå coronakrisen betød, at udbuddet i flere dele af økono mien ikke kunne følge med efterspørgslen, hvilket skabte grobund for en stigende inflation. De stigende omkost ninger, som danske virksomheder oplever, bliver fort

Danskerne har historisk lave forventninger til deres fremtidige økonomiske situation

15

10

5

0

-5

-10

-15

-20

-25

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

Note: 0 =neutrale forventninger, over 0 = positive forventninger, under 0 = negative forventninger. Gennemsnitlig årlig forbrugertillidsindikator. Kilde: Danmarks Statistik, Colliers

Made with FlippingBook Digital Publishing Software