Fokusrapport København - Colliers Danmark 2025

RETAIL - COLLIERS FOKUSRAPPORT KØBENHAVN 2025

45

INDUSTRI OG LOGISTIK RETAIL BOLIG KONTOR

Udlejede butikslejemål Ledige butikslejemål

Nørreport

Ledige butikslejemål siden 2023 Ledige butikslejemål siden 2022 Ledige butikslejemål før 2022

K ø b

m

a g

e r g a d e

K ø b m

a g e

r g a d e

Kongens Nytorv

Ø s t e r gad e

ILLUM

Magasin

A mag e r to rv

N y g ad e

F re d er ik s be rgg a de

Store brands har fokus på de mest attraktive placeringer, hvilket åbner døren for niche- koncepter og mindre brands til at få strøg- eksponering på sekundære beliggenheder

Rådhuspladsen

Note: Optælling af tomme butikslejemål på Strøget, København, primo 2025. Tomme lejemål omfatter også enheder, som er udlejet på tids- begrænsede lejekontrakter (pop-ups og lignende). Kilde: Colliers

Omend flere højtprofilerede brands søger fra Østergade mod Amagertorv, er der fortsat efterspørgsel på lokaler på Østergade. Af nye lejere her kan blandt andre nævnes COS og J. Lindenberg, hvor førstnævnte er rykket fra en beliggenhed tættere på Amagertorv. Desuden rummer strækningen en klynge af guld- og sølvsmedebutikker, herunder flagskibsbutikker for eksklusive brands som Omega, Klarlund, Hvelplund, Halberstadt og Cartier.

Stormagasinet Magasin på Kongens Nytorv har – også takket være den direkte adgang til metrosystemet fra kælderetagen – et stærkt kundeflow og anses som en stærk konkurrent til Illum. Kongens Nytorv er i de seneste år kommet i spil som en strøgbeliggenhed. Tilsvarende er der god aktivitet i området omkring Store Strandstræde, som støder op til Kongens Nytorv. Netop på Store Strandstræde 10A åbnede det køben