Fokusrapport Trekantområdet - Colliers-2024

BOLIG - COLLIERS FOKUSRAPPORT TREKANTOMRÅDET 2024

19

INDUSTRI OG LOGISTIK RETAIL BOLIG KONTOR

Trekantområdets byer er i fremdrift, hvor nye byområder løbende skyder op

De forskellige byer i Trekantområdet er alle inde i en god udvikling med mange nye byområder, der skal understøtte byernes attraktivitet og fortsatte befolkningstilvækst. Udviklingen af nye boligområder finder især sted ved havnefronterne, hvor adskillige boligbyggeprojekter allerede er opført, mens flere er undervejs. Hertil kommer et stort antal rækkehusprojekter specielt i byernes yderområder, hvilke har været med til at gøre byerne større i de senere år.

Vejle På den tidligere posthusgrund i Vejles bymidte opføres det nye bykvarter Gammelhavn, der er et af de største byggeprojekter hidtil set i Vejle. Kvarteret opføres af ud viklingsselskabet NPV, der i 2023 påbegyndte byggeriet af første etape i samarbejde med AkademikerPension, efter at projektet har været mange år undervejs. Den første etape indeholder tre etageboligejendomme med i alt 163 boliger samt fem sammenbyggede bolig ejendomme med i alt 360 såkaldte ”micro living”-boliger. Den anden etape indeholder en 4.000 m² stor dagligva rebutik, et parkeringshus med 700 p-pladser samt yder ligere 120 boliger, mens den tredje og afsluttende etape

tæller fem boligejendomme med omkring 230 lejligheder samt flere butiks- og cafélejemål. Efter planen skal den samlede karré på i alt 82.000 m², med en 9.000 m² stor bypark i midten, stå færdig i 2027. PensionDanmark er i samarbejde med Nordstern i gang med at færdiggøre 138 bæredygtige lejeboliger og en dagligvarebutik fordelt på tre bygninger nær Campus Vejle. Det DGNB Guld-certificerede byggeri forventes at stå færdigt i efteråret 2024. Ny Rosborg bliver Vejles nye bydel blot 1,5 km fra Vejle centrum. Området er inddelt i flere holme, herunder Nordholmen, som forventes at bestå af 250-300 boliger