Newsletter Q1 DK 2018

Newsletter 1. kvartal 2018

STUDIEBOLIGER FORTSAT attraktiv investering

Af Jacob Bruun-Borring, Senior Consultant i Sadolin & Albæks Analyse & Vurderingsteam

Investeringsmarkedet for studieboliger i København har oplevet en stigende efterspørg- sel i de seneste år og var et af de mest populære segmenter i 2017. Investorinteressen er drevet af en strukturel ubalance mellem udbud og efterspørgsel på lejermarkedet, samt faldende afkastkrav på traditionelle boliginvesteringsejendomme.

Stigende antal studerende Antallet af studerende i Hovedstadsområdet var 108.000 pr. 1. oktober 2017, en kraftig stigning siden 2006, hvor antallet var 86.000. Udviklingen i antallet af studerende svarer til en gennemsnitlig årlig stigning på 2,10% og skal sammenholdes med en befolkningsudvikling i Storkøbenhavn og hele landet på henholdsvis 1,25% og 0,50% i

samme periode. Stigningen er drevet af relativt store ungdomsårgange i årene 1989-2000 samt et stigende antal internationale studerende. I perioden mellem 2010 og 2016 steg antallet af udenlandske studerende i Storkøbenhavn med ca. 17.300, således at de i 2016 udgjorde 22% af det samlede antal studerende. Det store antal studerende i perioden

9