Fokusrapport Aalborg - Colliers Danmark 2024

BOLIG - COLLIERS FOKUSRAPPORT AALBORG 2024

15

INDUSTRI OG LOGISTIK RETAIL BOLIG KONTOR

-3%

Salgspriser

17%

31%

Liggetider

Udbud

Note: Udvikling fra 2022K3-2023K3 for ejerlejligheder i Aalborg Kommune. Kilde: Finans Danmark, Colliers.

Trods ovenstående har effekten på den gennemsnit lige kvadratmeterpris for ejerlejligheder vist sig at være begrænset. Den er således kun faldet med knap 3% i løbet af det seneste år, hvilket vidner om et robust ejerlejligheds marked i Aalborg. Sammenlignet med prisniveauerne i flere andre større dan ske byer ligger huspriserne i Aalborg dog stadig i den lave ende, da der ikke har været registreret tilsvarende pris stigninger i perioden før 2022. Derfor har faldet heller ikke været lige så markant som andre steder. Fx er kvadratme terpriserne for ejerlejligheder i Odense faldet ca. 7,6% i 2023.

I de kommende 12 måneder forventes priserne at stabili sere sig som følge af lavere inflation og mere stabile renter.